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倒霉買了爛尾樓，“眾籌自救”是最后的一根救命稻草嗎？
你得搞清楚爛尾樓成因，再來(lái)說(shuō)自救。屬于違規(guī)建設(shè)，得問(wèn)清楚能否補(bǔ)手續(xù)齊全后成為合法合規(guī)建筑。合法合規(guī)不了就永遠(yuǎn)自救不了。探討合法合規(guī)因開(kāi)發(fā)商欠債被查封，要想自救也蠻難。必須走司法處置程序：1、大家籌錢，成立公司，等待法院拍賣，以公司名義拍到手后，重新辦理土地證等五證，再籌錢建設(shè)到竣工驗(yàn)收通過(guò)，然后分割房產(chǎn)，辦證，涉及稅收等，業(yè)務(wù)繁瑣。2、申請(qǐng)破產(chǎn)重整，通過(guò)破產(chǎn)管理人與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，把公司債務(wù)剝離后把股權(quán)接過(guò)來(lái)，完成施工。節(jié)約很多成本，這...
剛需預(yù)警！土拍過(guò)后，樓市將有新變化！六安、馬鞍山，新一輪漲價(jià),你怎么看？
屁：漲價(jià)？三年后爛尾樓如云，剛需不見(jiàn)，買房人太少。人是誰(shuí)，賣給誰(shuí)？...
買了新城期房怎么辦？會(huì)因?yàn)樾鲁嵌麻L(zhǎng)的事情爛尾嗎？
謝謝邀請(qǐng)；所謂新城期房，老漢我認(rèn)為只不過(guò)是換來(lái)個(gè)名稱而已，總逃不出期房這個(gè)范疇，能不能成為爛尾樓，就要看開(kāi)發(fā)商的資金鏈斷不斷，或都是受到其它樓市的沖擊，期房的開(kāi)發(fā)商能不能挺得住，才會(huì)有這樣的風(fēng)險(xiǎn)存在。在如今房?jī)r(jià)居高不下，令很多人望樓興嘆，不再對(duì)自己能在短時(shí)期內(nèi)買到房抱希望，就連開(kāi)發(fā)商融資的難度都越來(lái)越大的時(shí)候，期房就成了購(gòu)買者的首選，無(wú)論對(duì)開(kāi)發(fā)商還是對(duì)購(gòu)房者都是雙贏。開(kāi)發(fā)商可以利用比較低的融資成本來(lái)維持樓盤的開(kāi)發(fā)，節(jié)約成本提高利潤(rùn)空間，...
頻繁曝出的爛尾樓、延期交付問(wèn)題原因到底何在？
感謝悟空問(wèn)答邀請(qǐng)。●買房忌諱的事情很多，而且選擇開(kāi)發(fā)商是一件比較重要的事情！如果，選擇的開(kāi)發(fā)商不對(duì)，那么樓盤的真實(shí)情況以及交房時(shí)間延期，或者是開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂跑路等等，這些事情屢見(jiàn)不鮮！根據(jù)問(wèn)題所提到:“頻繁爆出爛尾樓、延期交付問(wèn)題，原因何在？”一.分析頻繁爆出爛尾樓、延期交付原因針對(duì)這個(gè)問(wèn)題可以明確一點(diǎn)是:出現(xiàn)這些問(wèn)題，可以確定是開(kāi)發(fā)商資金鏈或者公司出現(xiàn)負(fù)面新聞所影響！針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，可以三個(gè)方面去分析:頻繁出現(xiàn)爛尾樓、延期交付原因購(gòu)房...