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  • 三月份被別人忽悠買了小產權商品房簽了協議付全款了，上當了，怎樣做才能減少損失？

    三月份被別人忽悠買了小產權商品房簽了協議付全款了，上當了，怎樣做才能減少損失？

    被忽悠買了小產權房？上當了？怎么說上當了呢？交房了嗎？你住進去了嗎？住進去了有什么問題嗎？漏水還是有人上門騷擾？都沒有問題對嗎？那怎么說上當了呢，想必你是聽到別人說小產權房不好辦不了房產證呀什么的所以才說上當了吧！小產權房的發源地在深圳，深圳的住宅有將近一半是小產權房，這是深圳發展初期由于商品房供應不足，為了解決從全國各地涌入特區的眾多創業者，在農村集體土地上合作建房形成的小產權房正好填補了這個需求空間，由此全國各地城市開始效仿。大家都...

  • 深圳200萬的小產權，惠州180萬的大產權，你選擇那個？

    深圳200萬的小產權，惠州180萬的大產權，你選擇那個？

    我會選擇惠州的大產權房，臨深片區惠州升值未來發展可期待。接下來給大家普及一下小產權和大產權區別，小產權房：（1）小產權房的房產證由鄉鎮頒發，個人并沒有實際的產權。（2）個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。（3）小產權房的建設用地一般是歸鄉集體所有，并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。（4）購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。大產權房：（1）大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和...

  • 什么是小產權房？和違建有什么區別？

    什么是小產權房？和違建有什么區別？

    所謂小產權房是指未經過合法征收，開發商違規占用集體土地修建的房屋，當商品房出售，就叫小產權房。小產權房和違建有什么區別？首先、概念不同。1、小產權房是指開發商違規占用集體土地修建的房屋當商品房出售。2、違建是指未經申請、未獲得批準建設手續，私自違規修建的建筑物。其次、土地性質有區別。1、小產權占用的土地性質屬于集體所有。2、違建占用的土地性質有可能是集體所有，也有可能是國有。比如，城市里面的違規建筑土地性質就是國有，農村違規建筑土地性質...

  • 青島董家口建了很多小產權房和職工公寓對外出售，這種房子值得購買投資嗎？

    青島董家口建了很多小產權房和職工公寓對外出售，這種房子值得購買投資嗎？

    實際上，不僅是青島，山東不少地市都建有大量小產權房。比如，臨沂的羅莊，小產權房價格不到4000元，當地人買的很多。與商品房相比，價格相當低。買不買小產權房，關鍵看你想干什么。如果你就是想投資，想在房產投資上賺一筆，還是省省心吧。如果你就在附近工作，需要解決居住問題，花三四十萬元，買套一百平米左右的房子，也未嘗不可。小產權房既然在建，說明要買的人并不少。臨沂羅莊有些地段的小產權房，還得排隊搖號，才能買到呢，你怎么解釋那些買房人的動機？...

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