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其實小區里面是不建議跳廣場舞的，物業也不會允許，多數業主也不會同意。...
謝你邀。這個案例確實是非常值得關注的。從人民法院受理的“物業服務合同糾紛”案件來看，多數是物業公司起訴業主催索物業費的，而且幾乎是一告一個準兒！本案例恰好相反，是業主訴物業公司違約，而且由于沒有業委會，采用的是業主聯名訴訟的方式，這在山東省可謂開了一個先河。根據個人的了解，對于這個案例，有下列幾個看法：一、“業主聯名訴訟”，在起訴主體方面是否適格，值得關注。不太清楚這個項目總共是多少業主，現在是423名業主聯名作為原告，并推選出三名“訴...
房產證和物業沒有任何關系房產證是和開發商發生的法律關系，辦理房產證系在房屋買賣合同中約定的，一般由開發商負責協助辦理，有的約定是當事人自己辦理。前期物業是開發商建好房屋后，找的物業公司，物業公司和業主之間是物業服務法律關系。如果開發商不辦理房產證，逾期辦理，應找開發商維權，開發商和物業公司很多人認為是一體的，實際上在法律上不是的。...
首先國家必須盡快出臺政策法規制度，規范物業市場，取消物業公司的管制，從土地由國家收儲到掛牌出讓，再由開發商出資摘牌規劃設計建設，最后變成成品住宅出售，這里我們要注意的是，在我們業主購買樓房的時候，我們購買樓房每平米的價格里到底都包含了那些？除了開發商摘牌的土地價格，利潤稅金，原材料，建筑成本，公攤面積，公共設施，等等，也就是說整個小區里所有一切的只要是花錢的，都已經包括在我們買房的價格里面了。那么現在我們就必須要考慮找些人來管理小區，管...
第一節產業鏈介紹一、智慧社區行業產業鏈簡介在新的市場環境下，智慧社區已經從單純的設備制造商、系統集成商主導，變為各方參與，互利共贏的局面，產業鏈上下游涉及房產開發商、物業/社區運營商、業務提供商、設備提供商、系統集成商、電信運營商等多個角色圖表：智慧社區產業鏈數據來源：中研普華數據庫智慧社區的發展是一個持續過程，經過了幾個階段，包括智能化、數字化、智慧化，產品與技術從非可視樓宇對講開始逐步向網絡化、信息化、社區服務化方向發展，服務范圍也...
很高興回答您的問題：想法非常不錯，社區團購是未來發展趨勢，打造社區綜合服務！一、產品確定客戶首先，知道推銷的產品是針對高端消費群體，還事普通消費群體。確定了產品的定位以后，下面是尋找符合產品消費群體的社區。鎖定了客戶和社區的定位，下步工作社區物業。二、社區物業我知道物業管理的特點和難點，物業管理是開放性的還是封閉性質，了解物業性質以后，攻關物業管理為下一步產品宣傳進入小區內部做鋪墊！三、社區推廣基于上面兩點以后開始做產品推銷。1、攻關了...
自己家的小區也不放車棚，放在自己家的窗戶底下，物業收我們錢，一年400，鑰匙扣100，合理嗎？...
時內免費停車，超過后按每小時0.3元收覅，每天最高收取3.3元停車費，近日，花園洲小區物業在小區公共位置劃定車位，試行共享車位。對此，部分業主認為物業占用公共區域裝車位掙錢，做法欠妥，物業稱已征求過意見且收費標準合法。...
我最近在鄭州鄭東新區繁華商業區租了一處物業一萬五千平方，各種手續齊全，非常適合開一家輕奢型中端酒店，目前已經和錦江國際基本談好托管加盟協議，只是這家酒店總投資需要3500萬元，我自己只有1500萬元，還有2000萬元缺口，經過專業團隊核算基本三年左右能收回投資，如何能對接上有意向有投資能力的投資人？融資模式可以多種方式，因為我做的還有其他生意，如果投資人不能達到期望回報，可以在一年后選擇退出，我能夠給予投資人一個保障性回報。...
對于你這個問題我談談我的看法，目前保安公司太多，很多保安公司出現嚴重缺人的現象。由于招不到人的情況下，一些保安公司把招聘條件也有所放寬，比如在年齡上，以前限制在35周歲內，而現在限制55歲之內。現在一般保安公司，在用人單位白班都用年輕人，而夜班都是四五十歲的年齡。還有就是工資方面也有所不同，18周歲至35周歲工資相對來講比較高。就拿福建來講，白班一般在3500~5500之間。而夜班工資相對來講比較低，工資一般在1800~3500之間。因...
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