網(wǎng)站導(dǎo)航
- zblogPHP模板zbpkf
- zblog免費(fèi)模板zblogfree
- zblog模板學(xué)習(xí)zblogxuexi
- zblogPHP仿站zbpfang
-
對(duì)于山西臨汾飯店坍塌，你認(rèn)為是當(dāng)時(shí)基建問題，還是另有隱情？
我認(rèn)為不是當(dāng)時(shí)基建問題，是后期改建的問題。房子本來是一層，后期加蓋了二層，雖說是輕鋼房，但要在屋頂上放好多家具，幾十人再上去，加重很多；另外又挖地建了地下，使地基的承重收到影響，本來在當(dāng)初建設(shè)時(shí)蓋的就是預(yù)制板房子，和現(xiàn)在的現(xiàn)澆水泥房還有區(qū)別，所以，在改建的時(shí)候就已經(jīng)存在隱患了。其實(shí)現(xiàn)在在農(nóng)村小城鎮(zhèn)，這樣改建的房子不少。房主一是為了省錢，二是為了擴(kuò)大面積，要是能租出去也是為了多掙錢，還有一個(gè)因素就是為了在拆遷時(shí)增加面積。像我們這縣城里的城...
-
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手怎么做？房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能學(xué)到什么？
大家好，我是愛吃魚的喵喵醬!對(duì)于房地產(chǎn)公司的新手應(yīng)該怎么做這個(gè)問題，真對(duì)這些我來談?wù)勎业目捶āｋS著熱播的電視劇安家，關(guān)于房地產(chǎn)公司所說的內(nèi)容，我們視線也隨之關(guān)注對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行多加關(guān)注。但作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人新手應(yīng)該:第一步首先，首先來說，對(duì)于新人，一開始并不知道有什么優(yōu)質(zhì)的房子，即使同事、店長(zhǎng)從旁指點(diǎn)，也不一定能完全理解，這就需要自己從網(wǎng)上或者公司內(nèi)網(wǎng)上多看多比較，才能慢慢了解。有了初步了解后，就可以開始打房源電話，了解市場(chǎng)行情，房東...
-
房子，都讓人有了多少“深刻”的認(rèn)知？
1，50歲后，一定不要買房子。2，買房就要買大點(diǎn)，寧愿多花點(diǎn)錢，要不然以后會(huì)后悔。3，月薪5000塊錢，真的不要買房子。4，工作和工資沒穩(wěn)定之前，盡量不買房子，要不然一旦失業(yè)的話，那就很難還房貸。5，父母不看好的房子還是不要買了，畢竟他們的閱歷可以看懂一些事情的本質(zhì)，也是出于為了你好。6，想要買房之前還是要保持低調(diào)，不要跟任何人說起。一旦被人知道的話，人家就會(huì)知道你有這筆錢可以買房子，那就想盡辦法來借錢。7，家里沒有孩子的話，還是考慮租...
-
-
-
-
福州房地產(chǎn)真的又要“火”了嗎？
謝邀，福州樓市目前的情況是二手房比較火爆，一手房的話看價(jià)格和位置，前幾天世茂璀璨江山當(dāng)天去化率100%，禹洲朗庭灣當(dāng)天去化率為80%，前者備案價(jià)在一萬六千多，后者一萬九左右，因?yàn)榈罔F二號(hào)線即將開通所以市場(chǎng)比較火爆，但是相比福晟錢隆府，由于均價(jià)在大兩萬多，去化率比較一般，因?yàn)槌宋挥趥}山區(qū)之外，沒有很大的賣點(diǎn)，離地鐵又有一定的距離，所以當(dāng)天去化率就比較一般，就在21%左右，（文中提到的去化率來自比較權(quán)威的克而瑞）現(xiàn)在的市場(chǎng)不能說全部都很火...
-
父母的房子以1元錢，賣給子女，這樣的操作在法律上是否可行？
您好！交易價(jià)格雙方自行約定，理論上可以隨意定價(jià)，不違法。但是會(huì)有兩個(gè)結(jié)果：稅費(fèi)，省不了。因?yàn)榻灰變r(jià)格比較低，“真”交易，很容易完成。對(duì)于父母來講，不會(huì)有什么后期的保障。稅費(fèi)為什么省不了？我們知道，在房產(chǎn)買賣過戶過程中，必然會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，最低1%（房子對(duì)于父母滿五唯一、子女無房且房產(chǎn)面積≤90㎡的情況下）；更高來講，有可能能達(dá)到9.6%（房子不滿二、子女有房且房產(chǎn)交易面積＞140㎡）。所以，人們就會(huì)考慮通過降低交易價(jià)格的方式來節(jié)省稅費(fèi)。但是...
-
阜陽臨泉的房?jī)r(jià)怎么樣？
臨泉的商品房不應(yīng)該值6500元/㎡~7500元/㎡，原因是地價(jià)相對(duì)便宜，作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的小縣城，農(nóng)村鄉(xiāng)下都有各自的宅基地，自己的宅基地蓋上兩層至三層的磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)的房子可以往上100年沒有問題的，臨泉縣城的商品房就不同了，商品房用地年限70年，也就是土地使用權(quán)70年，這也要從開發(fā)商土地中標(biāo)那一天算起，一般情況購房者拿到鑰匙土地使就還剩65年了，框剪結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的商品住房保證質(zhì)量年限是50年，設(shè)計(jì)院在房屋設(shè)計(jì)建筑圖紙說明第一頁...
-
房產(chǎn)備案是什么意思？
我最近去看房，看了三次，第一次去看的時(shí)候(三月六號(hào))，置業(yè)顧問給我推薦了一套總價(jià)75萬的房子。第二次去的時(shí)候(三月九號(hào))，置業(yè)顧問跟我說那套房子賣完了，然后前天(三月十二號(hào))置業(yè)顧問跟我說又推出了一棟新房源(處于所有樓棟正中間、樓王)，但同樣樓層得要80·5萬。個(gè)人也知道銷售有他們的套路，但我在周邊看了七八個(gè)樓盤，確實(shí)那邊那個(gè)價(jià)格最便宜。然后也是擔(dān)心真的連這個(gè)也沒有了，就在銷售的催促下付了2萬定金。然后，今天聽別人說可以查備案，我就去房...