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社區(qū)生鮮店的連鎖擴(kuò)張模式如何更適應(yīng)目前發(fā)展？
相信對于從事生鮮電商行業(yè)的人群來說，去年年末的生鮮電商寒冬一定不會陌生。曾經(jīng)輝煌一時(shí)的呆蘿卜，8個(gè)月燒光了18個(gè)億，在近期已經(jīng)宣布破產(chǎn)了。呆蘿卜內(nèi)已經(jīng)入駐19個(gè)城市，城市合伙人上千，注冊用戶超過150萬。呆蘿卜在進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)張的時(shí)候，每到一個(gè)新城市都會自建大倉和物流團(tuán)隊(duì)，這一筆支出都是不菲的。擴(kuò)張速度過快，每個(gè)城市運(yùn)營程度都未達(dá)到飽和階段，就急著拓展下一個(gè)城市。社區(qū)生鮮店的連鎖擴(kuò)張模式不易太快，生鮮電商頭部企業(yè)叮咚買菜也只在浙江開通了7個(gè)...
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什么是萬達(dá)模式？
一般所說的萬達(dá)商業(yè)模式指“訂單模式”即先談好招商，再開始建商業(yè)物業(yè)，以保證后期開發(fā)后能快速投入使用，降低了招商風(fēng)險(xiǎn)，也有利于回籠資金。萬達(dá)現(xiàn)采用的第三代發(fā)展戰(zhàn)略為開發(fā)城市綜合體，以“一座萬達(dá)廣場，一座城市中心”為品牌價(jià)值定位，選址在城市副中心或未來發(fā)展中心，通過大型商業(yè)、寫字樓、住宅結(jié)合開發(fā)，提升區(qū)域價(jià)值。開發(fā)一期多為住宅，通過住宅銷售回籠資金，開發(fā)商業(yè)接與寫字樓，同時(shí)住宅也為后期的商業(yè)提供了消費(fèi)群體。...
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是什么支撐一個(gè)城市，比如常州的房價(jià)一直上漲？
常州的房價(jià)上漲，是多重因素造成的。第一，ZF層面需要上漲，GDP的組成無非是1、2、3產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，隨著工業(yè)企業(yè)的大量遷出，GDP隨之下降，填補(bǔ)這項(xiàng)空白的，正是房地產(chǎn)，事實(shí)也是如此，常州市中心的大量紡織企業(yè)搬遷后，原址都是建房地產(chǎn)，鮮有其它用途的；第二，前幾年的棚改，都是使用貨幣拆遷，沒有以房易房，造成市場上房屋短缺，從而推高房價(jià)；第三，相對滬寧線其它城市，鎮(zhèn)江、常州的房價(jià)相對是價(jià)值洼地，而常州相對鎮(zhèn)江具有一定的地域優(yōu)勢，因此，投資買...
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雙鴨山的房子為什么賣不出去？
1、人口流失過于嚴(yán)重。雙鴨山的現(xiàn)象是整個(gè)黑龍江乃至東三省的縮影，第七次人口普查讓人們直觀看到了黑龍江房子廉價(jià)的根本原因。七普過后，雙鴨山常住人口在東三省排名第30位，比十年前減少了近26萬。這是什么概念？相當(dāng)于每四戶當(dāng)中就有一戶舉家遷移。現(xiàn)在還沒走的人當(dāng)中很多已經(jīng)蠢蠢欲動，照此速度，下一個(gè)十年人口流失速度可能會更快。這種條件下買了房子將很難再出手，除非鐵了心堅(jiān)守不出的家庭以外，誰也不敢輕易買房。2、老齡化飆升。東北地區(qū)流出人口的年齡特征...
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碩士畢業(yè)，拿到高校教師崗和銀行開發(fā)崗的offer，該怎么選？
今年碩士畢業(yè)，計(jì)算機(jī)專業(yè)，拿到了本校的教師崗。四線城市普通一本院校，今年新開了一個(gè)人工智能學(xué)院，在本校招1個(gè)計(jì)算機(jī)碩士，有幸拿下，人事代理，沒有編制，編制需要自己考，一個(gè)月7000左右工資，學(xué)校有自建房，可低價(jià)賣給教職工。另外拿了某商業(yè)銀行的科技崗，做大數(shù)據(jù)開發(fā)，新一線城市，總包20-25w之間。...
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摔碗酒，石頭哥，近期的不倒翁姐，為什么感覺大火的網(wǎng)紅創(chuàng)意都來自西安，各地有些模仿的為什么會以失敗告終？
個(gè)人覺得還是16年王永康書記任西安市委書記以后精準(zhǔn)打造西安特色優(yōu)勢的必然結(jié)果。他為了大力發(fā)展西安經(jīng)濟(jì)，召來各行業(yè)專家為西安號脈，用一系列政策吸引人才落戶西安，為了發(fā)展好西安，每天工作超過十二小時(shí)！幾年來西安的發(fā)展有目共睹，西安的市民也能切身體會到西安名片效應(yīng)引來的可喜變化。所以今天的網(wǎng)紅城市不是偶然而是必然。西安不缺少可挖掘的潛力，缺的是伯樂。衷心感謝我們西安人的好書記王永康！！...
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水務(wù)行業(yè)發(fā)展的前景如何？
全球水資源總量約為13.86億立方千米，其中咸水占比為97.47%，淡水占比為2.53%。在當(dāng)前的技術(shù)條件下，地下水資源及咸水還不能大規(guī)模開發(fā)利用，容易利用的淡水僅占淡水總量的1%左右，約占全球水資源總量的0.026%左右。改革開放以來，由于我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，城市供水能力不足及其對經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的制約作用逐漸顯現(xiàn)出來，中央及各級地方政府十分重視供水問題，將供水設(shè)施建設(shè)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)，并且對水務(wù)行業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化和市場化改革...
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沈陽是怎么成為網(wǎng)紅城市的？
其實(shí)做為本地人，當(dāng)然希望沈陽會成為網(wǎng)紅城市，可是我想說的是沈陽什么時(shí)候已經(jīng)是網(wǎng)紅城市了，這個(gè)事情本地人怎么不知道呢？是在抖音里火了還是快手里火了。要說沈陽宣傳自己的能力和水平真的很差，看看眼下的西安和成都，那在線上是火的一塌糊涂，可是沈陽還真是一點(diǎn)身影都看不到。其實(shí)沈陽這兩年落寞了，也時(shí)不時(shí)的被人鄙視一下，甚至于放大到整個(gè)遼寧或者整個(gè)東北，但是不管怎樣沈陽還在那里，那里有很多的人在那生活，因?yàn)槟鞘撬麄儾簧岷筒粫x開的地方。其實(shí)沈陽還真的...
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誰是僅次于北京天津的北方第三城？
中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的大潮中，GDP競爭激烈，2019年中國大陸城市GDP十強(qiáng)中，北方城市北京排名第二位，天津第十位。但北弱南強(qiáng)的格局不等于北方城市碌碌無為。北方哪一個(gè)城市會成為僅次于京津的北方第三城呢？我們再來看2019年中國大陸城市20強(qiáng)的排名中，青島第十五名，鄭州第十六名，濟(jì)南第二十名。果然是北方經(jīng)濟(jì)前二大省魯豫之爭。鄭州集全省之力，一家獨(dú)大。青島、濟(jì)南是山東雙子座，省內(nèi)雙雄爭競。目前，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，鄭州作為中部國家中心城市的...