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農(nóng)村土地立項(xiàng)流程？
1、農(nóng)用地開發(fā)流程(1)開發(fā)主體農(nóng)用地開發(fā)工作主要由政府授權(quán)或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)來完成，不管是包含農(nóng)地征轉(zhuǎn)用過程的農(nóng)用地開發(fā)，還是使國(guó)有土地由生地變熟地的農(nóng)用地開發(fā)，實(shí)施主體往往是政府授權(quán)的農(nóng)用地開發(fā)公司或土地整理儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)。2.開發(fā)程序(1)計(jì)劃編制首先要根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃以及土地供應(yīng)計(jì)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地儲(chǔ)備開發(fā)計(jì)劃，來編制農(nóng)用地開發(fā)計(jì)劃。(2)前期策劃根據(jù)已編制的農(nóng)用地開發(fā)計(jì)劃，原土地所有者或...
設(shè)施農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)？
1、寫申請(qǐng)到村委會(huì)，村委會(huì)同意后報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)服務(wù)中心；2、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心組織自然資源所、林業(yè)站等相關(guān)站所到實(shí)地初步踏勘選址查看使用地類是否符合辦理設(shè)施農(nóng)用地；3、初步踏勘選址符合用地情況后填寫申請(qǐng)縣級(jí)聯(lián)合踏勘選址申請(qǐng)報(bào)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局組織自然資源局、林業(yè)局、環(huán)保局、水務(wù)局等相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)查看是否符合環(huán)保要求，是否污染水源點(diǎn)等；4、拿到縣級(jí)踏勘選址意見書后反饋農(nóng)業(yè)服務(wù)中心，請(qǐng)測(cè)繪公司出具2000坐標(biāo)的《勘測(cè)定界報(bào)告》，地類使用農(nóng)用地的簽...
省高院已確認(rèn)開發(fā)商所占土地為集體土地，開發(fā)的房屋在銷售怎么辦？
你好！謝謝邀請(qǐng)！從你所說的情況看，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目占用的土地，屬于集體所有，不是國(guó)家征收變性為國(guó)有性質(zhì)的土地所有權(quán)性質(zhì)。通過高院審判確權(quán)仍為集體土地所有權(quán)，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，你所關(guān)心的是建在其上的商品房還能不能對(duì)銷售。我認(rèn)為從以下判斷：1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》的規(guī)定，是否符合土地用途管制制度。“第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建...
基本農(nóng)田里違建怎樣確定？
土地管理法第74條。占用耕地建窯，建墳或者擅自在耕地上建房，挖砂采石，采礦，取土等破壞種植條或者開發(fā)土地，造成土地荒漠化，巖鹽漬化由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門決定改正或者治理，可以并處罰款，構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。土地管理法實(shí)施條例第40條和74條處以罰款。罰款額度為耕地開墾費(fèi)的兩倍以下。刑法第342條。非法占用農(nóng)用地。違反土地管理法規(guī)。非法占用耕地，林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大造成耕地的農(nóng)用地大量毀壞的，處五年...