2016-2017年重慶房地產行情翻倍大漲，江北區北濱路從最早的套內7000/平漲到20000/平，渝中區目前新盤價格套內25000/平起步價格，好的比如來福士50000/平米起價套內價格，光控集團備案價達到10萬，可惜無成交記錄；照母山板塊新房大概率都突破20000/平大關，除了少數早年拿地被限價的土地還有18000的比如恒大，中央公園板塊也已經18000/平米以上，高端大平層甚至20000/平米起步價，但是只有一個盤賣14000/平，很難買到；南岸區南濱路20000/平米起步價，個別核心地段比如1891，大平層50000/平；喜馬拉雅也是高價盤；南濱路下段金輝城也突破20000/平；重慶二手房是2018年下半年開始進入橫盤和回調期，由于當時一二手樓盤價格倒掛，其實2019年主城區新樓盤市場上半年是有很大漲幅的，并沒有表現低迷狀態，巴南區和大渡口區作為傳統主城區也是目前低價板塊，目前兩個區域都還有比較多的空置可拍賣土地，未來可以整體開發規劃，有很強的可塑空間，特別是暫緩兩江四岸開發的政策越加糖江景資源凸顯。重慶北向發展幾乎已經到頭，向南，向西式未來城市發展的必然趨勢。潛力還是很大，如果單獨以買入價格來判斷未來漲幅，巴南區禾大渡口區好的板塊現在的價格入手漲幅百分之大概率是會高出其他板塊。