非常感謝悟空邀請！在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

實體店是典型的“地利性”產業，一般的大型連鎖品牌對選址都非常重視。

因為對的店址不僅能帶來可期的銷售額，還將是品牌開發可持續的競爭優勢，至少占開店成功因素的50%以上。

專業嚴謹的選址人員，會讓老板投資的店“開一家火一家”。囫圇吞棗選出來的店，不論營銷干得多么努力也整不出門庭若市該有的流水……

一個專業的選址人員對品牌來講非常重要，但一套系統的選址方法對品牌的連鎖布局則更為關鍵。

為了確保開店投資旗開得勝，保本獲利，成熟的品牌都有一套專業的選址模型和系統流程，不同業態標準不盡相同，但在商圈分析評估這個關鍵環節，卻有一套相近的方法論以及大數據工具可以借鑒參考。

商圈分析是新開店合理選址的前提，對于店鋪的選擇定位十分重要，通過綜合評價及詳細分析消費、競爭環境，可確定合理的目標市場，也有助于品牌制定競爭經營策略、市場開拓策略、加快資金周轉以及開設分店和連鎖店提供參考。

無論是成熟品牌還是初創品牌，對所在城市和地區的商業發展（商圈類型、客流量、目標客群、購買力、競爭激烈程度、開發商是否成熟）及時了解是非常有必要的，分析每個地理區域（商圈），確定最優吸引力的開店區域。

在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！