大數(shù)據(jù)的定義。

1、大數(shù)據(jù)，又稱巨量資料，指的是所涉及的數(shù)據(jù)資料量規(guī)模巨大到無(wú)法通過(guò)人腦甚至主流軟件工具，在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)到擷取、管理、處理、并整理成為幫助企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策更積極目的的資訊。

2、大數(shù)據(jù)技術(shù)，是指從各種各樣類型的大數(shù)據(jù)中，快速獲得有價(jià)值信息的技術(shù)的能力，包括數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、管理、分析挖掘、可視化等技術(shù)及其集成。適用于大數(shù)據(jù)的技術(shù)，包括大規(guī)模并行處理(MPP)數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)挖掘電網(wǎng)，分布式文件系統(tǒng)，分布式數(shù)據(jù)庫(kù)，云計(jì)算平臺(tái)，互聯(lián)網(wǎng)，和可擴(kuò)展的存儲(chǔ)系統(tǒng)。

互聯(lián)網(wǎng)是個(gè)神奇的大網(wǎng)，大數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)也是一種模式，你如果真想了解大數(shù)據(jù)，可以來(lái)這里，這個(gè)手機(jī)的開(kāi)始數(shù)字是一八七中間的是三兒零最后的是一四二五零，按照順序組合起來(lái)就可以找到，我想說(shuō)的是，除非你想做或者了解這方面的內(nèi)容，如果只是湊熱鬧的話，就不要來(lái)了。

3、大數(shù)據(jù)應(yīng)用，是指對(duì)特定的大數(shù)據(jù)集合，集成應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)，獲得有價(jià)值信息的行為。對(duì)于不同領(lǐng)域、不同企業(yè)的不同業(yè)務(wù)，甚至同一領(lǐng)域不同企業(yè)的相同業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，由于其業(yè)務(wù)需求、數(shù)據(jù)集合和分析挖掘目標(biāo)存在差異，所運(yùn)用的大數(shù)據(jù)技術(shù)和大數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)也可能有著相當(dāng)大的不同。惟有堅(jiān)持“對(duì)象、技術(shù)、應(yīng)用”三位一體同步發(fā)展，才能充分實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)的價(jià)值。

當(dāng)你的技術(shù)達(dá)到極限時(shí)，也就是數(shù)據(jù)的極限”。大數(shù)據(jù)不是關(guān)于如何定義，最重要的是如何使用。最大的挑戰(zhàn)在于哪些技術(shù)能更好的使用數(shù)據(jù)以及大數(shù)據(jù)的應(yīng)用情況如何。這與傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)相比，開(kāi)源的大數(shù)據(jù)分析工具的如Hadoop的崛起，這些非結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)服務(wù)的價(jià)值在哪里。

“互聯(lián)網(wǎng)+”的定義即“構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)組織，創(chuàng)造性的使用互聯(lián)網(wǎng)工具，以推動(dòng)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)進(jìn)行更有效的商務(wù)活動(dòng)。”所以我們認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)加應(yīng)該從兩大方面去理解：

一方面是“企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”。“互聯(lián)網(wǎng)+”加于企業(yè)自身。即企業(yè)的生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)、管理、營(yíng)銷、組織、人才等諸多方面需要用互聯(lián)網(wǎng)思維重塑。企業(yè)需要利用互聯(lián)網(wǎng)思維改造企業(yè)的流程、管理模式、企業(yè)文化，實(shí)現(xiàn)決策和管理思維以及企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的互聯(lián)網(wǎng)化，從而提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和績(jī)效。

第二方面是“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”。“互聯(lián)網(wǎng)+”加于產(chǎn)業(yè)，加的是傳統(tǒng)的各行各業(yè)，包括第一、第二和第三產(chǎn)業(yè)。過(guò)去十幾年互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展很清楚地顯示了這一點(diǎn)，尤其是加在第三產(chǎn)業(yè)：加媒體產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)媒體；加娛樂(lè)產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)游戲；加零售產(chǎn)生電子商務(wù)；加金融產(chǎn)生互聯(lián)網(wǎng)金融。

“企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”

“互聯(lián)網(wǎng)+”的第一方面是加于企業(yè)自身，即“企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”，其本質(zhì)是用互聯(lián)網(wǎng)思維重塑企業(yè)管理。因此，企業(yè)需要深度理解互聯(lián)網(wǎng)思維，更需要充分利用互聯(lián)網(wǎng)思維來(lái)武裝企業(yè)管理。互聯(lián)網(wǎng)思維是在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)不斷發(fā)展的背景下，對(duì)用戶、產(chǎn)品、營(yíng)銷和商業(yè)模式重新審視的思考方式。你不一定要做互聯(lián)網(wǎng)，但時(shí)代要求你的思維方式要逐漸像互聯(lián)網(wǎng)的方式去想問(wèn)題，否則淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，而是你不具備互聯(lián)網(wǎng)思維。

“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”

“互聯(lián)網(wǎng)+”的第二大方面是“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+”，即第一、第二和第三產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化。我們認(rèn)為未來(lái)兩三年互聯(lián)網(wǎng)+將在第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)（互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)），第二產(chǎn)業(yè)的制造業(yè)（尤其是工業(yè)4.0），第三產(chǎn)業(yè)的交通、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、批發(fā)和零售、住宿和餐飲、金融、房地產(chǎn)、租賃、居民服務(wù)、教育、醫(yī)療、文化娛樂(lè)等行業(yè)產(chǎn)生深刻變化，并且，各行各業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化的過(guò)程中，大數(shù)據(jù)會(huì)加速各行各業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+進(jìn)程。由于文章篇幅關(guān)系，我們只對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化趨勢(shì)進(jìn)行介紹。

金融互聯(lián)網(wǎng)+：互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融市場(chǎng)正在崛起，大型平臺(tái)類互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)快速發(fā)展

金融領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)+最典型的為互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融。互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融是指消費(fèi)者通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)買消費(fèi)品提供消費(fèi)貸款的現(xiàn)代服務(wù)金融方式，包括住房貸款、汽車貸款、旅游貸款和助學(xué)貸款等。中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融市場(chǎng)正處于發(fā)展的起步階段，2013年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)到60.0億元。從互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融交易規(guī)模構(gòu)成來(lái)看，2013年互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融交易規(guī)模主要以P2P消費(fèi)信貸為主，艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，該比例高達(dá)97.5%。2014年電商巨頭首次進(jìn)入該領(lǐng)域，2014年年初，京東率先推出白條服務(wù)，隨后，7月份天貓推出分期服務(wù)。2014年電商巨頭的強(qiáng)勢(shì)切入，使得市場(chǎng)格局出現(xiàn)顯著變化，2014年通過(guò)電商平臺(tái)產(chǎn)生的消費(fèi)信貸交易占互聯(lián)網(wǎng)金融交易規(guī)模的32%，預(yù)計(jì)2015年該比例將增至40%以上，2016年將超過(guò)一半，通過(guò)電商平臺(tái)產(chǎn)生的消費(fèi)金融交易規(guī)模將成為市場(chǎng)主體。伴隨著京東與天貓進(jìn)入市場(chǎng)，2014年交易規(guī)模將突破160億元，增速超過(guò)170%。2017年，整體市場(chǎng)將突破千億，未來(lái)三年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到94%，市場(chǎng)增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力來(lái)自于電商巨頭的強(qiáng)勢(shì)切入該市場(chǎng)，以及更多的平臺(tái)型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)如房產(chǎn)網(wǎng)站、汽車網(wǎng)站加入該市場(chǎng)。

大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)金融互聯(lián)網(wǎng)+：大型互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站記錄了海量的消費(fèi)者的消費(fèi)行為數(shù)據(jù)，通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)更好的推斷消費(fèi)者的消費(fèi)興趣、消費(fèi)需求，更為關(guān)鍵的是能夠計(jì)算消費(fèi)者的消費(fèi)能力和推測(cè)消費(fèi)者的信用等級(jí)。相關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融平臺(tái)在為用戶提供服務(wù)時(shí)，則更加清楚的知道那些是潛在客戶，以及客戶的消費(fèi)能力和信用。因此，通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)，互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融平臺(tái)在提供相關(guān)的貸款時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更低，盈利情況將更好。

互聯(lián)網(wǎng)健康市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展主要有三股力量的推動(dòng)：

國(guó)家政策利好

2014年5月國(guó)家食藥監(jiān)總局發(fā)布《互聯(lián)網(wǎng)食品藥品經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，擬放開(kāi)網(wǎng)上銷售處方藥，并提出允許第三方物流配送藥品。

《醫(yī)藥工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出，目前醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度低，企業(yè)多、小、散問(wèn)題突出，造成過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)、資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。其將2015年的產(chǎn)業(yè)集中度目標(biāo)設(shè)定為，前100位企業(yè)的銷售收入占全行業(yè)的50%以上。

技術(shù)相關(guān)因素推動(dòng)

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)的發(fā)展，將改變現(xiàn)有的醫(yī)療健康服務(wù)模式——遠(yuǎn)程預(yù)約、遠(yuǎn)程醫(yī)療、慢病監(jiān)控、大數(shù)據(jù)管理等逐步成為可能。

傳感器的發(fā)展。傳統(tǒng)的可穿戴式傳感器腕環(huán)、心率帶、計(jì)步計(jì)、動(dòng)作傳感器、智能衣服傳感器正在快速發(fā)展；而非植入式電化學(xué)傳感器的發(fā)展，利用對(duì)眼淚、唾液、汗液以及皮膚組織液等體液的傳感器檢測(cè)，填補(bǔ)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)體內(nèi)疾病及藥效的空白。

社會(huì)環(huán)境及自然環(huán)境的變化

老齡化。2050年，60歲及以上人口將增至近4.4億人，占中國(guó)人口總數(shù)的34％，進(jìn)入深度老齡化階段。中國(guó)不斷加劇的老齡化趨勢(shì)成為醫(yī)療保健增長(zhǎng)的基礎(chǔ)；

污染。氣候變化和污染加重人類健康隱患，為健康產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)提供空間。有關(guān)數(shù)據(jù)表明，每年世界范圍內(nèi)，約200萬(wàn)人死于空氣污染。水資源和空氣的污染的后果，將會(huì)在未來(lái)10年間越來(lái)越明顯地顯現(xiàn)出來(lái)。一方面污染會(huì)使得人們更加注重疾病防治，增加醫(yī)療健康支出；另一方面，人們?cè)谟晌廴編?lái)的疾病治療上投入也會(huì)有所增長(zhǎng)。

大型互聯(lián)網(wǎng)及IT企業(yè)重視及大力參與推動(dòng)

數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)健康互聯(lián)網(wǎng)+：隨著互聯(lián)網(wǎng)健康領(lǐng)域的發(fā)展，我們相信未來(lái)幾年將可以實(shí)現(xiàn)通過(guò)各種可穿戴設(shè)備，收集人體生理數(shù)據(jù)，并上傳到互聯(lián)網(wǎng)云端，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行分析和處理，將結(jié)果與醫(yī)生或者用戶同步，給出診斷或建議；醫(yī)院也將逐步打通電子病歷，讓病人在不同醫(yī)院的病歷信息可以整合，這將有利于醫(yī)生進(jìn)行更為合理全面的診斷，甚至，更為理想的情況下，通過(guò)可穿戴設(shè)備收集的健康數(shù)據(jù)和醫(yī)院的電子病歷數(shù)據(jù)打通，將能夠?yàn)橛脩舾雍侠淼倪M(jìn)行健康預(yù)警或者更加準(zhǔn)確的進(jìn)行診斷。如果互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)將用戶的這些信息的鏈接，并把醫(yī)生資源連接到平臺(tái)，有問(wèn)題的用戶將可以直接與醫(yī)生進(jìn)行遠(yuǎn)程溝通咨詢。

教育互聯(lián)網(wǎng)+：在線教育拐點(diǎn)到來(lái)，未來(lái)市場(chǎng)快速成長(zhǎng)

教育互聯(lián)網(wǎng)+最為值得關(guān)注的是在線教育。在中國(guó)，在線教育目前已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展階段。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年國(guó)內(nèi)在線教育投資總額高達(dá)25億元，國(guó)外在線教育投資總額24億元，同時(shí)8月份不低于10億元的投資、10月份的5億元，預(yù)估2014年整年國(guó)內(nèi)在線教育投資高達(dá)50-80億元左右，全球的在線教育投資總額預(yù)估上百億。

艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，2014在線教育市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)998億，增長(zhǎng)率達(dá)19%，市場(chǎng)仍然處于較快的速度成長(zhǎng)。2015年，市場(chǎng)增長(zhǎng)的拐點(diǎn)即將到來(lái)，未來(lái)三年2015年、2016年和2017年繼續(xù)快速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)率均在20%左右。學(xué)歷教育、職業(yè)在線教育是市場(chǎng)規(guī)模高速增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α５档梦覀冏⒁獾氖牵行W(xué)在線教育市場(chǎng)將比整個(gè)在線教育市場(chǎng)的成長(zhǎng)速度更快，2014年中小學(xué)在線教育市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)率為34%，未來(lái)三年2015年、2016年和2017年增長(zhǎng)率分別為35%、39%和39%，呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

目前的教育領(lǐng)域的變革主要是來(lái)自移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)。原來(lái)的互聯(lián)網(wǎng)教育絕大多數(shù)依賴于PC端，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代已經(jīng)完全進(jìn)入移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代，有了平板電腦和智能手機(jī)之后，在線教育從相對(duì)集中的學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變成碎片化學(xué)習(xí)的狀態(tài)，這需要在線教育產(chǎn)品形態(tài)的轉(zhuǎn)變。

大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)教育互聯(lián)網(wǎng)+：由于大數(shù)據(jù)的發(fā)展也使得在線教育更加智能和科學(xué)，比如我們可以通過(guò)大數(shù)據(jù)建立錯(cuò)誤題庫(kù)去優(yōu)化老師講課的重點(diǎn)，或者通過(guò)大數(shù)據(jù)去輔助學(xué)生答題，科學(xué)評(píng)估學(xué)習(xí)成績(jī)，優(yōu)化學(xué)習(xí)重點(diǎn)，如猿題庫(kù)、學(xué)習(xí)寶和優(yōu)答。大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用將有利于個(gè)性化教育的發(fā)展，如通過(guò)學(xué)生做習(xí)題的數(shù)據(jù)進(jìn)行診斷，分析出學(xué)生在學(xué)習(xí)過(guò)程中哪些方面掌握程度還不夠，然后基于學(xué)習(xí)的薄弱處進(jìn)行相關(guān)的學(xué)習(xí)材料推送，并進(jìn)行相關(guān)的任務(wù)訓(xùn)練，提高學(xué)習(xí)效率。

旅游互聯(lián)網(wǎng)+：在線旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，市場(chǎng)正在醞釀變局

旅游行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+最為值得關(guān)注的是在線旅游預(yù)定。2014年中國(guó)在線旅游預(yù)訂市場(chǎng)交易規(guī)模將達(dá)2872億。受到業(yè)內(nèi)持續(xù)而大規(guī)模的價(jià)格戰(zhàn)影響，在線旅游OTA市場(chǎng)營(yíng)收規(guī)模2013年和2014年增速低于整體在線旅游市場(chǎng)。展望2015年，以下趨勢(shì)依然持續(xù)：

（1）價(jià)格戰(zhàn)，企業(yè)增收不增利。四家中國(guó)赴美上市OTA企業(yè)的第三季度財(cái)報(bào)顯示，企業(yè)凈利潤(rùn)依然加速下滑，但各方的價(jià)格戰(zhàn)愈加火熱。攜程網(wǎng)第三季度凈營(yíng)業(yè)收入為21億元，同比增長(zhǎng)38%，但凈利潤(rùn)2.17億元，同比下降42%。這已是攜程連續(xù)三個(gè)季度凈利潤(rùn)負(fù)增長(zhǎng)；去哪兒公司2014年第三季度總營(yíng)收為5.011億元，同比增長(zhǎng)107.8%；但是歸屬于股東的凈虧損擴(kuò)大至5.662億元。但攜程依然在2014年12月宣布將拿出10億進(jìn)行大規(guī)模促銷。同程和途牛也互相公開(kāi)叫板。

（2）在線機(jī)票市場(chǎng)集中度更高。在線機(jī)票預(yù)訂市場(chǎng)的價(jià)格戰(zhàn)持續(xù)，中小在線代理商壓力逐漸增大，利潤(rùn)率降低，OTA分銷結(jié)構(gòu)將逐漸集中。

（3）直銷在線酒店地位繼續(xù)提升。由于價(jià)格戰(zhàn)將再持續(xù)，促進(jìn)直銷類酒店網(wǎng)站繼續(xù)崛起。目前在線酒店預(yù)定網(wǎng)站用戶規(guī)模來(lái)看，去哪兒、攜程、藝龍第一陣營(yíng)，而直銷類網(wǎng)站7天酒店在2013年也進(jìn)入并穩(wěn)住在第一陣營(yíng)；預(yù)計(jì)2015年還將會(huì)有1-2兩家直銷類酒店用戶規(guī)模進(jìn)入第一陣營(yíng)。

（4）在線度假市場(chǎng)比在線旅游整體市場(chǎng)增速更快。2014年在線度假市場(chǎng)交易規(guī)模增長(zhǎng)率達(dá)42%，遠(yuǎn)高于在線旅游市場(chǎng)的增長(zhǎng)率（27.5%），2015年將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)率將在35%以上。這主要是得益于度假休閑游的需求量逐漸增強(qiáng)，帶動(dòng)的租車、度假公寓等業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。

（5）在線門(mén)票受到在線旅游企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注，競(jìng)爭(zhēng)更加白熱化。2014年是在線門(mén)票發(fā)展的元年，而2015年則進(jìn)入白熱化的競(jìng)爭(zhēng)階段。門(mén)票市場(chǎng)作為休閑旅游的入口，更容易交叉銷售度假產(chǎn)品，因此搶占門(mén)票市場(chǎng)有助于對(duì)于度假市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。

（6）出境游熱度逐漸提升。隨著旅游預(yù)定的用戶的收入增加及生活質(zhì)量的提高，用戶對(duì)出境游的需求更加強(qiáng)烈。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，在線預(yù)訂出境游熱度會(huì)不斷提升，份額進(jìn)一步擴(kuò)大；同時(shí)，將會(huì)出現(xiàn)更多專注出境游的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

（7）移動(dòng)端的遷移和競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。很多大型的在線預(yù)定企業(yè)其移動(dòng)端流量已經(jīng)超過(guò)PC端流量，在線旅游價(jià)格戰(zhàn)與服務(wù)戰(zhàn)已經(jīng)由PC端轉(zhuǎn)移向移動(dòng)端，2015年移動(dòng)端的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，在線旅游企業(yè)將繼續(xù)加大移動(dòng)端的大幅度促銷和返現(xiàn)。

大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)旅游互聯(lián)網(wǎng)+：大數(shù)據(jù)在在線旅游的應(yīng)用可以分為三大方向。第一個(gè)方向是幫助在線旅游網(wǎng)站提升企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)效率，提升營(yíng)銷效果，如通過(guò)大數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)找到潛在機(jī)票或者酒店客戶，幫助網(wǎng)站進(jìn)行拉新客；或通過(guò)關(guān)聯(lián)算法為客戶進(jìn)行產(chǎn)品間的關(guān)聯(lián)推薦；第二個(gè)方向是優(yōu)化產(chǎn)品定價(jià)和庫(kù)存，如通過(guò)北京和云南之間的旅行大數(shù)據(jù)，制定合理的促銷和定價(jià)策略，并合理消化庫(kù)存；第三個(gè)方向是為用戶提供個(gè)性化的旅游推薦服務(wù)，即根據(jù)客戶在網(wǎng)站上的各種瀏覽和點(diǎn)擊行為，甚至是寫(xiě)游記的情況，綜合判斷客戶的旅游興趣和愛(ài)好，挖掘其潛在需求并進(jìn)行消費(fèi)的個(gè)性化推薦。

房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+：房產(chǎn)領(lǐng)域O2O做閉環(huán)，加速轉(zhuǎn)型迎發(fā)展

房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+最為典型的是房產(chǎn)網(wǎng)站，其改造的是新房和二手房的銷售模式，但迫于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，他們正在加速轉(zhuǎn)型。2014年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入調(diào)整期，各地商品住宅庫(kù)存量高企，對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)變進(jìn)一步影響了整體新開(kāi)工節(jié)奏，房地產(chǎn)投資增速明顯下滑。市場(chǎng)觀望情緒顯著，開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資和推盤(pán)節(jié)奏都有所調(diào)整。2014年以來(lái)市場(chǎng)成交量整體下行，市場(chǎng)成交較去年大幅下降。中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2014年1-11月，50個(gè)代表城市月均成交2273萬(wàn)平方米，同比下降13.6%，與2012年同期基本持平，分別高出2010年、2011年同期10.6%、24.5%。房地產(chǎn)行業(yè)以上的影響已經(jīng)傳導(dǎo)至房地產(chǎn)網(wǎng)站，導(dǎo)致房產(chǎn)網(wǎng)站營(yíng)收增長(zhǎng)放緩。以上市公司搜房網(wǎng)為例，2014年其營(yíng)收預(yù)計(jì)在7.3億美元，年度營(yíng)收增長(zhǎng)率為15%，比2013年的48%顯著下滑。在此背景下，房產(chǎn)網(wǎng)站積極主動(dòng)變革，做銷售閉環(huán)，加速轉(zhuǎn)型。

未來(lái)一年房產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)+值得關(guān)注方向包括房產(chǎn)O2O、家居O2O、社區(qū)O20和房產(chǎn)相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)金融。

（1）房產(chǎn)O2O。房產(chǎn)網(wǎng)站積極謀求銷售閉環(huán)，不僅僅幫助線上推廣，還需落實(shí)到線下的售樓環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模成交。搜房、樂(lè)居、安居客和365房產(chǎn)網(wǎng)等均在不同程度實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)O2O。

（2）家居O2O。主要有幾種模式：房產(chǎn)網(wǎng)站和家居網(wǎng)站開(kāi)通線下實(shí)體店體驗(yàn)，線上銷售模式；傳統(tǒng)家居商場(chǎng)自建電商平臺(tái)模式；傳統(tǒng)家居商城聯(lián)盟，自建聯(lián)盟網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)模式；傳統(tǒng)家居企業(yè)在電商平臺(tái)銷售的模式。

（3）社區(qū)O2O。從從蔬菜、水果、物業(yè)、家政服務(wù)等社區(qū)購(gòu)物和服務(wù)，均為社區(qū)O2O的服務(wù)范圍。以萬(wàn)科、花樣年為代表的房地產(chǎn)商，阿里巴巴等電商公司，搜房及365房產(chǎn)網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站，以及民生銀行、興業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)在不同程度進(jìn)入該領(lǐng)域。

（4）互聯(lián)網(wǎng)金融。為了更好的做閉環(huán)，很多大型房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，主要瞄準(zhǔn)用戶購(gòu)房和裝修過(guò)程中貸款問(wèn)題。2014年，我們看到房產(chǎn)網(wǎng)站在互聯(lián)網(wǎng)金融方面的一系列大動(dòng)作：搜房網(wǎng)通過(guò)成立互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)有限公司，并引入多方戰(zhàn)略合作模式布局互聯(lián)網(wǎng)金融體系。新浪和易居中國(guó)聯(lián)手成立房金所金融服務(wù)股份有限公司，推出互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)“房金所”。365房產(chǎn)網(wǎng)擬成立金融信息服務(wù)有限公司。

大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+：在房產(chǎn)網(wǎng)站積極主動(dòng)變革，做銷售閉環(huán)，加速轉(zhuǎn)型的情況下，大數(shù)據(jù)的作用愈發(fā)明顯，主要體現(xiàn)在三大方面。

第一，大數(shù)據(jù)輔助房產(chǎn)網(wǎng)站從粗放式經(jīng)營(yíng)向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，房產(chǎn)網(wǎng)站更加重視大數(shù)據(jù)在經(jīng)營(yíng)決策、精準(zhǔn)營(yíng)銷和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的作用，如運(yùn)用大數(shù)據(jù)進(jìn)行潛在購(gòu)房客戶或者租房客戶的挖掘，運(yùn)用大數(shù)據(jù)進(jìn)行家居裝修等方面的關(guān)聯(lián)推薦等；

第二，利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行貸款客戶信用評(píng)級(jí)，更好的掌握客戶的消費(fèi)能力和信用情況，支持互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)；

第三，利用大數(shù)據(jù)輔助社區(qū)O2O業(yè)務(wù)進(jìn)行客戶個(gè)性化推薦和客戶生命周期管理。

總之：互聯(lián)網(wǎng)+和大數(shù)據(jù)是相輔相成的，互聯(lián)網(wǎng)如果沒(méi)有數(shù)據(jù)分析就會(huì)很空洞沒(méi)有依據(jù)，大數(shù)據(jù)如果離開(kāi)了互聯(lián)網(wǎng)就沒(méi)有存在的必要。數(shù)據(jù)分析是由于互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)太浩瀚了，所以需要它來(lái)分析。