8月19日，佛山住建局公布了佛山7月的樓市成交情況。

根據(jù)公示，佛山7月共成交新房9341套，環(huán)比6月下滑11.6%，同比下滑4成；成交面積106.24萬㎡，環(huán)比跌約12%，同比下滑22%。截止目前，佛山一手房成交量已呈現(xiàn)3月以來四連跌的態(tài)勢，年內(nèi)第三次跌落萬套以下。

佛山今年來新房成交情況（制圖：黎毓賢）

從各區(qū)成交情況來看，順德一馬當(dāng)先，以2887套、34.09萬㎡的成交量穩(wěn)居五區(qū)首位，南海和三水緊隨其后，分別斬獲2084套和2048套的成交量，整體勢均力敵。此外，禪城7月的新房成交量以近200套的劣勢略低于高明墊底。

佛山7月五區(qū)一手房成交情況

相比于直線下滑的一手房，佛山二手房方面成交量反有所升溫。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，佛山7月共成交二手房4821套，成交面積52.04萬㎡，環(huán)比微漲11.8%。

大家一定要觀察前幾天官方公布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)，例如全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速。

數(shù)據(jù)顯示，1-7月投資增速下滑到10.6%，說明開發(fā)商拿地積極性在下降，對房地產(chǎn)市場的預(yù)期走低。還有全國商品房銷售面積及銷售額增速。

雖然全國銷售面積和銷售額增速雖有所增長，但整體承壓，處于下行趨勢，其中銷售面積更是連續(xù)7月為負。這里有個重點，就是商品房銷售額，7月為83162億元，同比上漲6.2%，但漲幅遠不及2018年和2017年的水平。

房企的資金情況也是捉襟見肘。在銀行收緊信貸，嚴(yán)查房地產(chǎn)融資渠道之期，如果資金無法到位，接下來會有更多的房企破產(chǎn)清算，前幾天300百家破產(chǎn)清算只是開始。

不出意外，接下來全國各地新盤打折的消息將屢見不鮮。

這種情況，才剛剛開始。