開發商報建程序找城鄉計劃部門、土地管理部門、施工許可部門、公安消防部門政府城建主管部門等……

研究報告和立項申請，然后到計劃發展委員會申請立項。
2、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪后，取得建設項目規劃紅線圖。

房地產開發項目前期報建程序和相關政府審批部門 :     

1立項批復(發改委)  

2選址意見書(管委會)  

3土地證(國土局)  

4地名申報(民政局)  

5建設用地規劃許可證(規劃局)  

6環評報告（環保局,委托環評公司辦理）

7水保方案設計所需資料(稅務局)

8建設工程規劃許可證(規劃局)

9消防審核申報表(消防支隊)

10人民防空地下室建設審批表(人防辦公室)

11規劃審查必須報送文件(城鄉規劃委員會)