對于開發商來說，地下室與地上建筑物相比，建設成本高，銷售價格低，但是其土建安裝成本占整個建設成本比重大，所以，應盡量控制地下室成本的投入，節省投資，實現資源合理利用，特別是最近幾年，房地產形式不好，更需要開發公司嚴格控制地下室建安成本，在建設過程中，應采取以下措施，從而使地下室成為創造利潤的來源。

一、地下室面積大小的控制。

1、根據樓盤的品質、規劃報批和功能要求及考慮業主對車位的需求合理控制車位配比。

2、地下室布局注重設計的合理性，充分利用空間，避免空間浪費。

3、通過行車道、車位合理布置，盡可能增加停車位數量。

二、地下室平面布置的影響

1、地下室布置包含車庫、人防、設備間的布置、車道與車位的布置、柱網的布置以及其它功能部分相協調等方面，在設計初期都應充分考慮這幾個因素極其不利因素的影響，如:充分利用車庫內無法利用的邊角位置用作設備或者人防的出入口，把柱距較大且較規整的區域用作停車位，爭取獲得最大的利益。

2、柱網布置的影響因素。保證行車安全，避免車輛碰撞，保證結構設計的合理性及經濟性，減少無法使用的空間，統一柱網尺寸，合理組織行車路線，盡量設環形車道。

三、合理安排開發日期。地下室應合理安排工期，保證工程質量和成本，間接降低成本，避開雨季。

所以，在當前房地產低迷，企業利潤越來越低，開發商更需要合理控制開發成本，優化設計，降低成本，提前分析地下室柱網布局、合理選用材料、優化基礎類型等方面來降低總體造價。