開發(fā)商與村民合作開發(fā)房地產(chǎn),村民開會(huì)表決,同意并簽訂合作開發(fā)合同,合同得到政府批準(zhǔn)。合同約定村出地,開發(fā)商出錢,建好商住樓后商鋪歸村,商品房歸開發(fā)商。合同期內(nèi),村長(zhǎng)以合作的名義把土地的八成轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商,但開發(fā)商完全沒有開發(fā)土地,并在合同期內(nèi)把土地抵押給銀行獲得1億。合同期快完時(shí),開發(fā)商說不合作了,要求村把全部土地以3000萬轉(zhuǎn)讓給他,村長(zhǎng)召開會(huì)議表決這個(gè)轉(zhuǎn)讓,會(huì)議過程和結(jié)果存在爭(zhēng)議。會(huì)議后,村長(zhǎng)給各戶開好銀行戶口,把這3000萬分配到各戶。大部分村民覺得自己利益受侵害,該如何維權(quán)?從法律途徑上如何給這件事定性?
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