住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果在保修期和保修范圍內(nèi)，業(yè)主可以直接找開發(fā)商，也可找物業(yè)，讓物業(yè)與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)。

住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果不在保修期與保修范圍內(nèi)，可找物業(yè)報修，屬于公共部位的，物業(yè)應(yīng)當及時進行修護；如果是業(yè)主專屬部位，則物業(yè)可根據(jù)業(yè)主需要委托建設(shè)單位進行有償維修。

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