本人在鄭州租過七、八年的房子住，北區(qū)、東區(qū)、金水區(qū)、二七區(qū)都有過一年以上的居住經(jīng)歷，如果說現(xiàn)在租房應(yīng)該注意什么個人感覺有三點(diǎn)是最值得關(guān)注的，
第一、所租賃房源是直接和房東本人簽合同還是和中介簽合同。
和房東簽的好處我就不用多少了，只需要找一個人品沒問題的就行。
和中介簽如果不是碰到黑心中介一般也不會什么問題的，但是有3點(diǎn)風(fēng)險你需要提前了解清楚；1、中介所收取的中介費(fèi)用是收取房東的還是你的。2、他們是一次性收取，還是受委托房持續(xù)性收取很多年的租賃中介費(fèi)。3、就是中介和房東間有沒有糾紛導(dǎo)致你中途有可能被迫退租。
第二、所租房屋的租賃合同是否去房管局備案。
目前鄭州大部分房屋租賃還是沒有備案的，因?yàn)樽赓U備案后房東要繳納租賃個人所得稅，所以很多房東寧愿不租給你也不去做合同備案，即使備案了也會加收租金的。但是房屋租賃合同備案是趨勢，目前在鄭州很多惠民政策都需要租賃備案合同才能夠享受到，
第三、房屋居住環(huán)境要提前了解清楚。
之所以提出這點(diǎn)是因?yàn)楸救顺赃^虧，以前在鄭州玉鳳路的東沈莊社區(qū)住過一年，但是在那里租房子也是看重地段下午三點(diǎn)左右去看的房子感覺整個居住環(huán)境還行，后來搬進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)整個小區(qū)都是鄭漂租賃戶，白天上班時整個小區(qū)還算安靜，但是到晚上下班后整個社區(qū)就會沸騰起來，院子里占滿了各種小吃車和地攤，上一次樓電梯排隊20分鐘都擠不上去，由于電梯長期超負(fù)荷運(yùn)載，還經(jīng)常性的壞導(dǎo)致我每周都要爬幾次樓梯到29層，那種感覺現(xiàn)在想想都酸爽啊，居住環(huán)境長期壓抑有的人精神失常，晚上從樓上往下扔自行車的情況都發(fā)生過......,一年的合同到期后就趕緊撤走了，往事不堪回首啊；
至于鄭州常用房產(chǎn)APP那就太多了，但是大部分APP管理不健全，上面虛假信息太多，很多都是不良中介發(fā)布虛假租金和裝修圖片，目的就是為了吸引眼球獲取租房者（客戶）的資源電話，你打過去咨詢他們一般都會說網(wǎng)上的那套房子已經(jīng)租出去了，會在另外給你推薦其他性價比相差甚遠(yuǎn)的房源。本人以前找房子每次都能找半個月、二十天左右，著實(shí)令人惱火，有些急的時候就直接去想租的社區(qū)物業(yè)去問，一般在物業(yè)登記的信息準(zhǔn)確率都是非常高的，還能直接接觸到房東。不過現(xiàn)在全民互聯(lián)網(wǎng)時代APP確實(shí)還是找房的主要途徑，下面就我在鄭州了解過和用過的房產(chǎn)APP給你做個推薦順序：首選鄭州樓市米宅網(wǎng)（個人感覺里面的信息相對要權(quán)威、客觀、真實(shí)的多），2、趕集網(wǎng)（大眾市民用的多，上面確實(shí)有很多房東本人發(fā)布的租房信息），3、58同城、4安居客、5、貝殼聽說就是鏈家自己的建造平臺，沒有用過這個軟件具體好壞不作評價，不過鏈家在全國做的比較大應(yīng)該是一個比較正規(guī)的平臺。