鄭州如果現階段要買到便宜房子，還是有跡可循的！

目前大部分城市開始出現一二手房倒掛現象，說簡單點，就是同地段新房比二手房能便宜10%到20%之間。

這就意味著如果要買到便宜房子，一定要考慮買新房，不買二手房，這是第一原則。

買新房時，優(yōu)先選擇準期房（1年以內能交工的房最好）盡量選擇地方大品牌房企和全國知名房企（市場口碑最差的那個品牌房企除外），參考價格以地段的二手房價均作參考，新房如果是二手房價格的80%至90%之間，剛需用戶就可以考慮購入。

這個購買渠道目前有三類：

一是開發(fā)商因為資金壓力，年底借節(jié)日搞優(yōu)惠活動的較多，如果碰巧這些房源是準期房，借優(yōu)惠活動時可以考慮下手。

二是自媒體合作渠道，這是一個現在比較新的購房渠道，有些公眾大號、社群號只要粉絲人群多，都有可能會成為開發(fā)商的分銷合作伙伴，選擇他們的渠道可以享受額外的折扣。

三是傳統的中介或房產營銷公司，目前如果有合適的房源，如果他們免中介費或者減半收中介費也是可以考慮的。

鄭州是國家中心城市，對于剛需和改善型購房者，吸引力很大，也祝更多的剛需和改善型購房者能夠在鄭州買到相對滿意的房源，留在鄭州，建設鄭州！