你想投資建設一個產業園，想如何還得現有的農村土地，這個問題目前國家還沒有任何措施，向農民一次性買斷土地經營權，確保農民用有土地數據受益分配權，繼承權的方案方針政策。土地是農民唯一的依靠，在外打拼多年的農民工，以舊沒有享有城市職工的待遇。留在農村的父母老了也沒有退休金，因為農民一輩子都是面朝黃土背朝天，以山林為居，以鳥兒為伴，無論是天晴下雨，過的是日出而作，日落而息的工作和生活。可是他們的收入不高，沒有太多的存儲款，也買不起養老保險。因此他們依賴的就是一畝三分地，作為養老送終的本錢。這個問題你想得到土地必須通過國家對農村農民的土地上進一步化為國有土地，你再向國家有關部門申請土地。