考慮到有一個4歲的孩子，那估計需要考慮上學問題吧。大小開發商各有優點，主要看哪個更適合你家的實際需求。

記得有一個金融大佬說，沒有十全十美、各個因素都合適的房子，只要這個房子有80%符合你的條件，那就可以稱為好房子了。我們來看看大小開發商在四五線城市普遍的特點吧。

1.大品牌開發商：在四五線城市拿地做樓盤，實力雄厚，資金鏈穩定，基本上沒有房子按時交付的問題了；其次在四五線城市，品牌開發商小區的配置和物業服務的整體水平是明顯高于小開發商的，像碧桂園、恒大的園林綠化和公共設施做的就很人性化，居民住起來很舒心，本土小開發很少注意這些細節。當然了，選擇大開發商的房子，往往價格上會貴些。

2.本土小開發商：當地開發商人脈關系好，往往能拿到地理位置比較好的地，靠近城市中心或者在主干道，這樣的房子無論是自己住還是過兩年轉手，都是相對來說有優勢的。但是選在小開發商時要擦亮眼睛仔細甄別，資金鏈斷裂是小開發商的致命傷，別說四五線城市了，一二線城市爛尾的小開發商樓盤也比比皆是。

此外，無論大小開發商，挑房子一定不要光看戶型圖就下手，戶型結構（包括南北通透、明衛暗衛等）、地理位置、周邊配套都需要實地走訪，畢竟選一個舒心的房子住很不容易。