很高興，能夠回答你的問題。
小產權房是好多人渴盼又可怕的房子。
產權就是個大問題呀，小產權房子的房產證和土地證是不能實現兩證都在手的。
那么，今天就說一說小產權房如何辦理房產證?小產權房辦房產證要收稅嗎?
一、小產權房如何辦理房產證
小產權房是直接辦不了房產證的，只有通過過戶才可以取得房產證。
1、小產權房屋開發人根據建房批復，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。
2、小產權的建筑商到地稅部門交納百分之四點叁捌的建筑環節稅收。
3、根據變更的國有土地使用證和交納的建筑環稅收票證、建房批復、城鎮規化許可證到房管部門辦理房屋總證。
4、房屋購買者憑房屋總證，房屋產權過戶表，賣買雙方身份證復印件，購買房屋合同到財政部門(農村財政稅收和農村財務管理局)交納契稅稅。
5、到稅務部門交納房屋銷售環節的各項稅收。
6、憑以上各種手續和交納的稅收票據或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產權手續。
二、小產權房辦房產證要收稅嗎
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證，不受法律保護。小產權房辦不了房產證，所以不存在交稅的問題。
綜上所述，小產權房產證一直是想買小產權房子的人不敢買的頭痛的問題，那么我認為要是在意這點，就別買了。