土建施工全流程如下:
基礎施工前期:
熟悉基坑圖紙——符合規劃紅線——圍擋及大門施工——放設開挖邊線及支護樁定位線、復核水準點——建造配電室及一二級配線箱——開挖排水溝、集水井——進行大土方開挖、配合支護樁施工、降水施工,此過程包含土方開挖、支護樁施工、降水施工、臨水臨電、臨建施工方案等。
基礎施工:
基坑底部排水溝、集水井施工——工程樁定位放點——樁基施工(可為CFG/DDC/鋼筋混凝土灌注樁、鋼管樁等)——樁基驗收———樁間土開挖外運——承臺位置放樣——承臺位置土方開挖外運——樁基檢測(大小應變、靜載、鉆芯等)——基坑驗槽——磚胎膜砌筑——塔吊基礎施工、塔吊安裝——破樁頭——墊層施工——防水及防水保護層施工——承臺底板鋼筋綁扎(包括鋼筋預埋、止水鋼板施工等)——底板混凝土澆筑,此過程包含樁基施工、塔吊基礎施工、塔吊安裝、磚胎膜施工、地下室防水施工、大體積混凝土澆筑、混凝土澆筑、鋼筋施工、(高大)模板方案等。
地下室施工:
地下室墻柱放線——外架搭設(包括掛安全網及驗收)——地下室墻柱鋼筋綁扎————模板支設——鋼筋驗收(包括人防隱蔽驗收)——混凝土澆筑。此過程包含外架搭設方案等。
地下室頂板及側墻施工:
地下室側墻螺桿洞封堵——刷冷底子油——外墻防水卷材施工——外墻防水卷材保護墻施工——肥槽回填,此過程包含地下室側墻防水施工、螺桿洞封堵、肥槽回填方案等。
地下室頂板找坡——刷冷底子油——頂板防水卷材施工——保護層施工(含鋼筋網片施工),此過程包含地下室頂板防水施工等。
混凝土施工:
工序樣板施工(含鋼筋綁扎、模板支設等)——放線——外架搭設(包括掛安全網及驗收)——墻柱鋼筋綁扎(含驗收)——墻柱封模——梁板模板支設——梁板鋼筋綁扎(含安裝管線、防雷、懸挑架、卸料平臺預埋、鋼絲攔網等)——混凝土澆筑,此過程包含工序樣板施工方案、懸挑架專項施工方案、卸料平臺專項施工方案、混凝土缺陷處理方案等。
施工電梯安裝:
外架拆改——施工電梯基礎施工——施工電梯標準節安裝——附墻安裝——電梯籠及電梯門等安裝——驗收,此過程包含施工電梯基礎施工、施工電梯安裝、外架拆改方案等。
砌體施工:
砌體樣板(含砌體墻大面、構造柱支設、過梁施工、二次配管、控制線等)——彈線、鑿毛——模板支設——導墻澆筑——砌體砌筑施工(含排版圖)——斜頂磚施工,此過程包括工序樣板方案、二次配管、砌體缺陷處理等方案,可穿插施工煙道安裝、衛生間、水電井管道安裝、窗戶、欄桿安裝等。
抹灰施工:
抹灰樣板(含抹灰修補、甩漿、掛網、灰餅、彈線等)——控制線——墻體修補——甩漿——掛網——抹灰,此過程包括工序樣板方案、抹灰施工、抹灰缺陷處理等方案,可穿插外墻抹灰等,穿插進行門窗塞縫收口。
屋面工程施工:
電梯機房、屋面花架鋼筋綁扎——模板支設——混凝土澆筑
屋面找平層施工——刷冷底子油——屋面防水卷材施工(含陰陽角附加層、管道附加層、排水溝等施工)——防水卷材保護層施工——屋面保溫板施工——鋼筋網片施工——保護層施工——屋面缸磚施工。此過程包含屋面工程施工、電梯機房施工方案等。
塔吊拆除:
拆除申請及拆除方案——拆除。
公區施工:
公區樣板——膩子施工——墻面磚鋪貼——地面鋪貼——驗收,此過程方案包括公區地磚、瓷磚鋪貼方案、空鼓開裂缺陷處理方案等。
入戶門安裝:
入戶門安裝樣板(含控制線、塞縫、收口工藝、成品保護等),方案包括樣板方案、入戶門安裝方案等。
室內電梯安裝:
井道放線修補——室內電梯安裝——驗收
施工電梯拆除:
拆除申請及拆除方案——拆除。
地坪施工:
地坪樣板(含灰餅、收面、切槽、拉槽、修補等)——控制線——找平層施工——鋪設絕熱層——安裝分集水器——管道鋪設——打壓試驗——隱蔽驗收——混凝土保護層施工——二次打壓——拉槽、施工縫切割,此過程包含工序樣板方案、抹灰施工、抹灰缺陷處理等方案。
掛吊籃:此過程包含吊籃施工方案等
涂料施工:
基層清理→刮刷第一遍涂料→清砂第一遍涂料(砂平)→檢查清砂第一遍涂料的平整度→刮二遍涂料→清砂磨平二遍涂料→填補縫隙→局部刮膩子→罩面涂料施工→拋光→驗收。此過程包含涂料施工方案等
景觀土方回填:
景觀土回填至設計標高。
以上基本上為土建施工的所有內容,如有不足,請各位指教。