騰沖位于云南西南部，是一座縣級市，人口量少，交通也不是很方便，但是為什么說騰沖目前發展趨勢良好并且未來潛力大呢？一起來看：
1.受海南限購政策影響。
海南是眾所周知的旅游大城市，也是新興旅居城市，冬天的時候，很多人選擇到海南過冬，但是海南限購后，想買房過旅居生活的外地人在海南就買不了房子了，于是他們開始考慮換一個城市過旅居生活，云南就是其中一個不錯的選擇。
云南氣候溫暖，在冬天也不會出現零下溫度，而且它夏天也很涼爽，在云南不僅可以過冬，還可以避暑。云南那么多城市，在哪里買房比較好呢？昆明。麗江、大理、香格里拉房價都已經漲上去了，均價在一萬五上下，這個房價在一般人看來也不算低了，那么有沒有更好的選擇呢？于是騰沖、曲靖等城市開始出現在人們視線中，這類城市旅游業還沒有發展成熟，清凈，物價低、房價低，符合旅居人群需求。
2.受全國老齡化影響。
當代人們對生活質量要求越來越高，而在全國老齡化影響下，越來越多退休人群需要找一個宜居之地養老，并且這個人群還在發展壯大。
但是一眼看去，國內宜居城市就幾個，要么是已經發展成鬧鬧哄哄的旅游大城市了，要么就是沒有什么玩樂風景的山旮旯，要么就是什么也沒發展的小地方...在這種情況下，像騰沖這類旅游發展較好但是又沒有過頭的城市，就是養老人群需要的地方。只要老齡化還在繼續，養老旅居城市就不用擔心沒有人。
3.騰沖資源豐富。
這里說的資源，不是指人才資源或者什么，因為騰沖是以發展旅居城市為目標的，所以受眾考慮的就是旅居人群。那么旅居人群喜歡什么呢？一是宜居環境，空氣、綠化等；二是旅游資源，因為你來養老放松，一定要有可以玩的地方才行；三是特殊養身資源，比如溫泉。
那騰沖恰好就全部有了：超高含氧量的空氣、71%的森林覆蓋率，火山熱海、濕地、古鎮等旅游景點，溫泉...
可以說以后旅居城市的競爭，就是資源的競爭，獨一無二的資源優勢絕對大，騰沖濕地是獨一無二的，99處溫泉也是獨一無二的，88座火山也是獨一無二的，還有其他的我就不一一說了。
4.騰沖交通改善中。
云南地區的交通普遍被詬病，因為山地地形，鐵路、公路的修建都受很大影響，但是近年來交通改善很多。
騰沖機場是云南省第六家百萬級以上機場，可滿足國內年旅客吞吐量230萬人次。目前已開通至北京、深圳、重慶、成都、西安、長沙、南京等累計17條支行航線。預計未來兩年將開通大部分省會城市直航，如：濟南、石家莊、杭州、武漢、太原等城市。
騰沖鐵路是未來西南鐵路經濟效應的核心區之一。芒市至猴橋的出境鐵路，云南“十三五”重點鐵路項目。是通往南亞地區最便捷的陸路通道，也是構建亞歐第三大陸橋國內段的重要通道之一。大瑞鐵路預計2022年建成，屆時騰沖到昆明4小時左右，到大理2個多小時。
騰沖公路杭瑞高速是一帶一路重要節點，坐享“一帶一路”戰略紅利；中緬印國際大通道，是連接中、緬、印三國中里程最短、條件最優、最為便捷、輻射人口最多的一條陸路大通道；騰隴高速公路，連接中緬邊境口岸地區，經騰沖市、梁河縣、盈江縣、隴川縣及瑞麗市。
5.騰沖養生有優勢。
騰沖不僅全年溫度適宜，PM2.5較低，適合養老外，騰沖是我國三大地熱區之一，擁有著中國最密集的火山群和地熱溫泉，90多座火山，80多處溫泉噴珠濺玉。面積之廣、泉眼之多，種類齊全，世界罕見。
全年溫度適宜，空氣清新，適合養生養老。騰沖也是我國三大地熱區之一，擁有著中國最密集的火山群和地熱溫泉，90多座火山，80多處溫泉噴珠濺玉。面積之廣、泉眼之多，種類齊全，世界罕見，是中國地熱療養的最佳之地。
總結，騰沖現樓市發展良好，雅居樂等一線房企都進駐其中；騰沖樓市未來潛力大，
騰沖作為價值高地，將進入房價洼地的最后窗口期，成為旅居度假投資客爭先進入的黃金市場。