這幾個地方我都比較熟悉我來說說！

分兩個方面來比較吧

1.投資角度

相城是蘇州所有區域中目前比較熱門的，原因是相城區起步比較的晚，相對園區新區房價有價格優勢。房源主要集中在高鐵新城還有元和片區。園區新區部分限售，導致部分客戶外溢到相城！目前均價2.5左右相比園區的四五萬一平，隨著中央公園，高鐵新城，春申湖快速路改造，直達園區星湖接，經濟開發區等區域的規劃利好，配套會慢慢起來的，未來還有升值空間！

花橋作為江蘇的東大門地鐵11號線直達上海，花橋規劃比較好商務新城企業總部基地，大力發展第三產業。目前新房均價2.5左右，地鐵及15年16年的市場將花橋的房價提前透支了。二手房價格低于新房很多，城市的人口還不足，產業還沒有完全形成。花錢短期沒有過快的增長可能性，不過長久看，花橋作為環滬區域的第一站，城市感比較好，受上海房價影響，未來還是比較看好，但是要做長線投資。

昆山，昆山分為剛剛聊到的花橋，還包括玉山鎮城東，城西，城北，城南板塊還包括陸家千燈淀山湖周莊錦溪淀山湖。城中城北城南主要客戶群里還是常住昆山的人口，城西為教育生態最好的區域受昆山本地人改善性客戶為主。陸家城東花橋千燈淀山湖由于靠近上海，主要客戶來源都是上海外溢的剛需自住群體，還有部分投資客戶。周莊錦溪屬于真正意義上的昆山南部水鄉，客戶群體也都是來自上海，還是以投資，養老型客戶居多！昆山由于政府的決心調控，房價還是控制的很合理的。我覺得昆山投資角度，哪里都可以買！都不會虧的，因為昆山連續7年都是全國百強縣之首，且昆山的城市產業結構也在不斷的優化升級，長三角一體化昆山將最大化的收益。比起很多三四線的小城市，比如我老家興化市，那里房價都一萬多了，昆山還有很多一萬多的房子，當然昆山房價更加的靠譜。至于哪里投資潛力最好，真的需要多維度的討論的，這里就不細講了，有興趣的小伙伴，可以下面留言我們一起探討！

甪直，在蘇州的吳中區東面是蘇州園區到園區25分鐘西邊是昆山張浦鎮前幾年房價賣1.6左右，隨著今年園區的漲價，很多客戶外溢到了甪直，甪直原有的樓盤也出現了供不應求，土拍市場樓面價接近房價。甪直未來升值空間還是有的，畢竟靠近園區，但是目前錯過了最好的投資機會，爆漲期已經過了！如果純投資不建議出手。如果半住半投資的話，還可以考慮！

關注房產投資，我再補充一條我個人認為投資價值，需要看國家的規劃及政策，更重要的還是規劃城市人口及周邊配套，因為房子的屬性除了投資外，本質是用來居住的，投資無非就是考慮，你多少錢買的？能賣多少錢？需要多長周期可以脫手？住的角度來說，你投資了這套房，將來誰會接手？人家買了干嘛？如果接手的人心態還是投資，那市場無限的膨脹是有風險的。關鍵還是配套的支撐，比如靠近好的生態環境配好，有公園有湖有山又或者位于城市中心，有優質的教育資源，或者周邊有快速路，有地鐵的配套，或者門口有商業綜合體等等，所有的配套最終無非是給人們創造怎樣的生活方式。去滿足人們對美好居住夢想的追求。如果可以做到，那么這樣的房子就值得投資。當然那種政策因素驅動的樓市火爆現象另當別論，比如最近的吳江汾湖……

2.自住的角度，就沒有什么可對比的，長三角配套都不錯，社會治安好，都比較宜居的。在什么地方，你有工作，有朋友，有生活圈，能有事業，有穩定的收入來源，哪里都適合住！參考區域內，主要還是從城市的片區規劃，局部的交通，生態配套，醫療，教育等維度，做考慮。適合自己的就是最好的，這個大家可以跟我私聊，我也可以幫大家提提我的建議！