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深圳小產(chǎn)權(quán)與大亞灣的紅本哪個(gè)值得?

有很多人說(shuō)寧愿要深圳小產(chǎn)權(quán)不要大亞灣紅本商品房,我大亞灣的兩居室房子賣掉可能有七十萬(wàn)左右,深圳在現(xiàn)在工作的附近買套小產(chǎn)權(quán)需要一百四十萬(wàn)左右,這樣置換的話我們需要欠債幾十萬(wàn),如果這樣去欠債買深圳小產(chǎn)權(quán)值得嗎?