福州福晟集團位于金山的錢隆福是福州首個共有產權項目，大約500多套。目前，福州福共有產權房價基本與市場相當，至于很多人對共有產權房的理解是應該價格低，這個我很不認同，共有產權的問題只是解決很多首付不足的人買房，讓更多人可以低首付買房的福利，而不是低價買房的福利，樓盤事實上跟正常的商品房沒有區別的，人家遵循的依舊是市場定價而不是政府定價。

另外目前福州申請共有產權的人還是挺多的，要搖號，條件限制的也比較嚴格。

所以，其實，共有產權其實就是給目前首付不夠但是收入較高的一部分人準備的。

申請的人很多，但是被搖中的概率還是很大的。