謝謝邀請

對陜西漢中不熟悉，但是從客觀原因還是可以分析的。

三四線城市，房價大約在4000-8000，不管是炒房還是自己住，都不太建議，隨著房產泡沫越來越大，國家政府相關政策出臺，從首付，人均購房限制，房產證，等等方面都有相關的規定。

如果盲目買了一套房，準備坐等升值，然后變賣，周期最少兩到三年，如果自己住，現在就搬進去那可以考慮地段，小區配套設施，周邊學校，醫院，商場等配套設施，當然性價比也是一個值得考慮的問題，房屋朝向，采光，日照時長，樓層，格局，都是要考慮的因素。

自己住，馬上住，是可以的，現在房地產商為了推銷房子，推出各種活動，過度營銷，虛高價格，抬高房價，不懂行的很容易陷進去。還有些爛尾樓的，資金短缺的開發商。

所以，以后提問題，盡量詳細一點。方便我們做解答，問得不詳細，回答就會模棱兩可。

提問也是一個技術活，珍重！