東營土著告訴你：什么人均ＧＤＰ超越深圳上海，曾經(jīng)全國第一，什么黃河入海口每年新增多少畝土地，強(qiáng)大的石油化工產(chǎn)業(yè)鏈，橡膠輪胎產(chǎn)業(yè)集群，這些和普通老百姓關(guān)系不大。
但是，東營這地方，確實(shí)適合普通人安居落戶。建議想來東營發(fā)展，自己想找個(gè)普通城市扎根買房置業(yè)生兒育女的普通青壯年朋友，仔細(xì)看看，然后分享給身邊朋友。
下面從幾個(gè)方面介紹一下。
１、氣候交通產(chǎn)業(yè)等宏觀層面
這里四季分明，冬冷夏熱，春秋極短，冬天多大風(fēng)，沒風(fēng)時(shí)還有霧霾，夏天炎熱干旱蚊子多，雖然靠海，海邊是灘涂，很多貝類，春夏兩季可以去摸蛤蜊，挖皮皮蝦。
不要指望看到下圖這種沙灘比基尼美女，
這邊位于山東北面，鐵路交通不便，有限的幾趟火車，過四五年，京滬高鐵二線開通的話，會(huì)有所改變。有飛機(jī)場，通往北上廣深成渝西安烏魯木齊等城市的航班。
這些都無所謂，對(duì)于本地人來說，主要出行方式是開車，１０００公里之內(nèi)，首選都是開車，城區(qū)普通人家?guī)缀醵加熊嚕p職工家庭，兩輛車。因?yàn)檫@邊人口稀少，公共交通落后，而道路寬敞，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，油價(jià)還低。
拿我們小區(qū)舉例，就是家里的自動(dòng)擋新車給老婆開，女人們愛炫耀攀比嘛，得開好車，有面子呀，老婆開心了，家里就和諧了，男人都是買個(gè)二手舊車，能遮風(fēng)擋雨就行了。
來這邊打工做小買賣，只要你能吃苦，就能賺到錢，這里外來人口少，本地人安于現(xiàn)狀，對(duì)于一些苦累臟活兒不樂意干，所以一些工廠的重體力工作，快遞外賣等服務(wù)業(yè)，早點(diǎn)飯店燒烤理發(fā)美容等小本買賣，以外地人經(jīng)營居多。
三區(qū)兩縣，除了東城和新區(qū)之外，商品住宅房價(jià)都不算高，６－７Ｋ吧！
只要踏踏實(shí)實(shí)干幾年，家里幫襯一下，買套房子問題不大。
２、風(fēng)土人情。
東營是個(gè)石油城市，有數(shù)十萬油田職工干部，有一百多萬地方百姓，還有各級(jí)政府公務(wù)員，事業(yè)單位，總體素質(zhì)還算可以，因?yàn)橘Y源稟賦，長期以來，本地錢不算難賺，發(fā)展的還算可以，各行各業(yè)不算內(nèi)卷的的厲害，大家以進(jìn)體制考編為榮，以成為油田正式工為榮，有錢有編，是最佳的家庭結(jié)構(gòu)吧。
當(dāng)?shù)刂伟膊诲e(cuò)，物價(jià)比濟(jì)南青島稍高，油價(jià)房價(jià)較低，大城市有的東西，這邊基本都有，在普通地級(jí)市里面，東營的ＧＤＰ總量，能排到全國前一百名，人均ＧＤＰ前十，和蘇州無錫差別不大，但老百姓不如那邊有錢。
這邊的有錢人占比不低，基本都是油田干部，地方公務(wù)員，各大地?zé)挘ぃ鹉z，地產(chǎn)，機(jī)械行業(yè)的管理層，以及大量的中小企業(yè)主，個(gè)體戶老板。
就２００多萬的人口體量，再富裕也顯不出來。
３、適合過安逸的日子。
五個(gè)指頭還三長兩短，東營也有自己的短板，比如人口規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，經(jīng)濟(jì)活力不足等等。但對(duì)于普通老百姓來說，這里非常適合。
普通人過日子，無非就是衣食住行用，柴米油鹽醬醋茶，教育醫(yī)療等等。
衣服可以網(wǎng)購，全國統(tǒng)一價(jià)，吃的話，水果蔬菜海鮮雞牛羊豬肉，這邊都不缺，畢竟這里是靠近濰坊和山東半島的沿海城市。房價(jià)前面講了，除了學(xué)區(qū)房之外，也就幾千塊，要是租房，一些油田老小區(qū)或地段偏點(diǎn)的商品房小區(qū)，一年一萬塊，就能租到８０－１２０的房子。車位大部分免費(fèi)，９２號(hào)汽油現(xiàn)在大約６塊５毛。
一些偏遠(yuǎn)的油田小區(qū)，比如東營區(qū)和墾利區(qū)交界處的油田老小區(qū)，６０平米左右的房子，一年四五千就能租到，配套設(shè)施齊全：超市，銀行，衛(wèi)生室，公園，籃球場，快遞吧，理發(fā)店，菜市場，飯館，燒烤店，網(wǎng)吧，什么都有。
因?yàn)槟鞘牵梗澳甏挠吞锫毠ぜ覍僭海际菃挝坏母＠浚瑖蟠笤海枚级，F(xiàn)在里面住的大部分是退休工人和做買賣的外地人。
只要你不是天天后半夜回家，只要你不是半夜還穿著性感短裙走沒路燈的偏僻巷子，只要你不是開著門睡覺，還把值錢東西隨便放，但凡有點(diǎn)安全意識(shí)，治安基本沒啥問題。
4，生活和發(fā)展層面
這里人均醫(yī)療資源豐富，油田中心醫(yī)院，東營市人民醫(yī)院，都是三甲醫(yī)院，還有遍布油田社區(qū)，區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的各級(jí)醫(yī)療單位，不存在看病難，排隊(duì)擁堵的現(xiàn)象。
除了疑難雜癥，普通病癥當(dāng)?shù)囟寄芨愣ā?/p>
當(dāng)然，你硬要和青島濟(jì)南去比，那肯定你贏。
再說教育，基礎(chǔ)教育資源還是非常豐富的，有三所省重點(diǎn)高中，油田一中，市一中，廣饒一中，其中前兩者是全國高中百強(qiáng)，當(dāng)然，分?jǐn)?shù)線也高。
相對(duì)于同等人口，ＧＤＰ體量的城市，東營小學(xué)初中教學(xué)水平也可以。
歸根結(jié)底，還是因?yàn)楸镜厝丝谏伲Y源城市，財(cái)政基礎(chǔ)好，教育才能搞好。
畢竟，一切問題的根源，都是經(jīng)濟(jì)問題。
可以這么說：與東營同等ＧＤＰ總量和人口規(guī)模的城市，基礎(chǔ)設(shè)施，科教文衛(wèi)，人文宜居，氣候環(huán)境，這些綜合指數(shù)，能比東營強(qiáng)的，貌似只有威海。
但威海平均房價(jià)要遠(yuǎn)高于東營，且到京津滬寧濟(jì)鄭幾大都市的距離要更遠(yuǎn)。
5、什么樣的人適合來東營發(fā)展。
①、石油化工和機(jī)械相關(guān)專業(yè)，生物材料類專業(yè)的，普通本科生，家里沒啥背景，卷不過江浙滬大灣區(qū)的青年才俊，就想做個(gè)打工人，安安穩(wěn)穩(wěn)拿工資和獎(jiǎng)金，過老婆孩子熱炕頭的生活，享受小城市的歲月靜好，節(jié)假日開車去大城市看看。且距離東營７００公里之內(nèi)（一天車程），那就來東營吧！
工資不高，房價(jià)不高，消費(fèi)不高，上下班通勤短，跑步釣魚趕海各種戶外活動(dòng)都可以玩的風(fēng)生水起。
②、在一線城市漂泊多年，安家無望，在東營有親戚朋友，不想當(dāng)人肉干電池，不想繼續(xù)被資本家壓榨的，想找個(gè)生活成本低，各方面便利，且專業(yè)，工作，不受地域限制的朋友，比如，自媒體人等互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者，在這里定居，到北京上海也就高鐵三四個(gè)小時(shí)的事兒，到青島濟(jì)南，也就是開車一上午的事兒。
③、大專，以及以下學(xué)歷，有一技之長，比如開大貨車，油罐車，挖掘機(jī)，操作數(shù)控機(jī)床，有特色廚藝，的群體，沒有關(guān)系，沒有錢，沒有大佬照著。
那就來東營這種地方找個(gè)出路吧，這里沒什么地域歧視，大部分都是外地人，至于什么官本位啊，什么油田地方鄙視鏈，什么沒有大學(xué)，什么鐵路交通不便。什么房價(jià)物價(jià)人文景觀，和你一個(gè)搞錢的打工仔關(guān)系不大。
這里能讓你搞到錢，買得起房，不用過的太苦太累。
前提是，你千萬別和油二代，體制內(nèi)二代，城中村二代去比，他們大部分家里兩三套房，父母又退休金，單位待遇好，或者村里有分紅。他們基本上是本地的食利階層。
綜上所述：東營適合４０歲以下，普通背景，普通學(xué)歷，普通能力，或者沒背景，沒學(xué)歷，沒能力，能吃苦耐勞，能腳踏實(shí)地的人過來發(fā)展，不會(huì)讓你大富大貴，但只要勤勞肯干，有房子有車的生活很容易。
我們隔壁的商品房小區(qū)，２０１６年開盤時(shí)，均價(jià)６５００一平，入主業(yè)主有工廠車工，快遞員，外賣員，水果店老板，理發(fā)店托尼老師，早點(diǎn)攤主，五金店老板，油田職工，事業(yè)單位干部，搞油品貿(mào)易的大佬，退休干部。
你非要去和地方公務(wù)員，油田正式工，地?zé)捚髽I(yè)的操作工，這些年入十幾萬甚至以上的群體去比，那這是你自己找虐，心態(tài)崩了怨你自己。
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