作為本區(qū)域房地產從業(yè)者，來回答這個問題難免會有主觀傾斜，但是既然你邀請我了，那我就來認真回答你！

東坡區(qū)確實進入了一大批房地產大開發(fā)商，結合全國市場來看，房地產大企業(yè)不僅僅只是進入了眉山區(qū)域，全國三四線城市以及部分縣城基本都有房產大企業(yè)的身影，眾所周知，全國一二線城市雖然人口眾多，房產需求大，但同時也面臨競爭激烈，開發(fā)商拿地價格高，以及各地對樓市的限制政策出臺等各項難題，讓這些個開發(fā)商不得不轉戰(zhàn)三四線城市。你說大開發(fā)商進來會不會拉高眉山房價？一定程度上會但這并不是房價上漲的根本原因，眉山本地開發(fā)商要與恒大競爭，首先你房產品質能不能達到同一水平？其次你營銷水平如何？然后你資金實力能不能同他相提并論？恒大賣11000，你要賣10000，消費者怎么選？所以房價上漲，最終還是取決于需求！

那么2019眉山房市走向就顯而易見，大開發(fā)商的高品質樓盤價格依舊堅挺，其他樓盤價格有小幅下降，春節(jié)各大開發(fā)商做的促銷活動基本結束，各樓盤最近開始恢復促銷前的價格！從二手房方面來看，從去年底新樓盤如雨后春筍陸續(xù)開盤，許多原本打算買二手房的朋友也關注新樓盤去了，因為新樓盤首付更低，二手房首付基本總價的5-6層，所以眉山二手房價格能看到明顯下降！此外，一些開盤較早的樓盤為盡快清盤或者回籠資金，也有比較大的優(yōu)惠政策。

本人從事房產工作三年有余，如果你剛好需要了解下最新資訊，可以關注或者私信聯(lián)系我，本人不遺余力為你解答。