目前很多大城市包括濟(jì)南的房?jī)r(jià)都在平穩(wěn)回調(diào)，而聊城這種四線小城市房?jī)r(jià)卻仍然的堅(jiān)挺，甚至有的些樓盤(pán)依舊在穩(wěn)步上漲，真讓人疑惑。

"你知道嗎?聊城房?jī)r(jià)又漲了，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)某樓盤(pán)一房難求，兩年前才6000出頭呢……"像聊城這種四線小城市，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，又沒(méi)有人口的流入，更沒(méi)有良好的配套設(shè)備，可為什么房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，甚至還有上升痕跡，為何會(huì)出現(xiàn)這種狀況?

仔細(xì)想想出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因并不復(fù)雜。首先，因?yàn)樵诖溯喩蠞q之前，聊城房?jī)r(jià)就幾乎沒(méi)怎么像樣的漲過(guò)。而一二線城市房改20年來(lái)，漲了好幾輪，一二線的后勁沒(méi)有三四線足，是該三四線城市漲一漲房?jī)r(jià)嘍。

第二點(diǎn)就是調(diào)控的力度不一樣。一二線城市從一開(kāi)始就在壓縮炒房客的生存空間，把他們按在地上反復(fù)的摩擦，力度之大，前所未有，炒房客在一二線城市幾乎沒(méi)有了賺錢(qián)的可能。而小縣城則要寬松許多，買(mǎi)賣(mài)方面受的約束較少。

第三點(diǎn)是貨幣化的棚戶(hù)區(qū)改造，使不少人手里有了很多的現(xiàn)金，造成了購(gòu)買(mǎi)力的進(jìn)步。而很多人用這筆錢(qián)買(mǎi)房子，或許說(shuō)是投資房產(chǎn)。這樣，一方面使房?jī)r(jià)上漲了，另一方面也支撐住了房?jī)r(jià)。

最后就是，近年來(lái)聊城農(nóng)村的年輕人購(gòu)房的欲望越來(lái)越高，無(wú)房不婚的年輕人給予了高房?jī)r(jià)強(qiáng)有力的支持，為婚買(mǎi)房成為聊城一大“景點(diǎn)”。

不過(guò)就目前情況來(lái)看，年內(nèi)聊城的房?jī)r(jià)下跌的可能性是微乎其微，只盼望不繼續(xù)上漲就謝天謝地了。

以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，并不構(gòu)成買(mǎi)房建議。