年收入有20萬當然要在杭州買。具體就是怎么操作的問題。自有存款有30萬，不知家里人有沒有能幫到你，如果沒有人能幫你，只有30萬存款，在杭州是不夠首付的，這樣只能先租房，等存款達到6、70萬時，可考慮在杭州周邊買200萬出頭左右的房子。如爸媽能幫你，想辦法湊個90萬買個300不到一點的房。因為你現在年收入達20萬，是你在杭州買房的經濟基礎。能在杭州買房決不買到柯橋。因為房子價值的升值決不一樣，在杭州享受的教育醫療公共服務等要比柯橋好的多，享受的交通便利也要好的多。