唉，我人生中比較后悔的事情就是去海南買了三套房吧。真的不是我故意在這兒瞎得瑟，而是因為我在海南買的這三套房，大概導(dǎo)致我損失了幾千萬吧！！
2009年，我28歲，我從深圳移居到海南，那個時候海南恰逢剛剛成立了國際旅游島，而我也恰巧到了該買房結(jié)婚的年齡了，所以就開始著手買房了。
那是我人生中的第一套房，我當時看了好多的樓盤，在我猶豫不決的時候，我媽告訴我說買房首先選地段，所以我就定了海口海口灣附近的一套房。164平米，當時單價是5800元，總價95萬。現(xiàn)在是2萬多一平，總價320萬吧。
緊接著2個月后，我決定再買一個商業(yè)房，以后用來自己創(chuàng)業(yè)。所以我又買了一個當時6000元/平方米的四樓商鋪，176平米，總價105萬。現(xiàn)在總價也就是200萬吧（等我最近2年想賣房的時候才知道，商業(yè)房過戶手續(xù)費太高，價格真不如住宅好）
到了2018年，海南的房價已經(jīng)上漲很多了，當時手上有點閑錢就又買了一套住宅性質(zhì)的小平米LOFT,在西海岸那邊，當時17500/平米，現(xiàn)在大概22000元/平米吧。
很多朋友可能會覺得既然我海南的房子都漲價了，為什么還會后悔呢？
要知道來海南之前我可是在深圳生活的，而那個時候深圳普遍房價也就是1萬多，好點的地段也基本不到2萬元吧。我媽那個時候天天和我說讓我在深圳看看房子，讓我在深圳買房。而我當時一心想著要來海南島，所以每天敷衍著我媽，根本就沒有認真考慮過深圳買房的事。想想今天的深圳房價，我真的、真的是悔不當初啊！！
所以，我的親身經(jīng)歷驗證了那句老話：“不聽媽媽話，吃虧在眼前！”
如果時光能倒流，我一定會認認真真地聽媽媽的話，謹記媽媽的教誨！
好了，現(xiàn)在再回答大家比較關(guān)注的幾個問題：
第1問：海南好落戶嗎？
答：非常好落戶，我今年就幫助好幾個朋友辦理了落戶。給大家推薦個網(wǎng)址，點開網(wǎng)址選戶政——人才落戶就可以了，里面有幾十項的落戶條件，看看你滿足哪項，選擇一項就可以啦。網(wǎng)上提交資料，網(wǎng)上審核就可以落戶了。
https://ycjmt.haikou.gov.cn/hngzplat-web/pages/index.html
第2問：封關(guān)后，海南戶籍有什么好處？
答：出入境更方便；幾乎所有成品都零關(guān)稅；個人所得稅非常非常低；擁有的資產(chǎn)都是“離岸資產(chǎn)”，自由度更高。
第3問：海南現(xiàn)在的房子還值得投資嗎？
答：我覺得是非常值得的。大家都知道海南現(xiàn)在是自貿(mào)區(qū)，2025年要封關(guān)。而且現(xiàn)在正在大量的引進人才，未來的海南潛力無限，更重要的一點，這里是人口增長之地，有人的地方就會有房子的需求，所以值得購買。
第4問：海南那么大，房子買在哪里好？
答：如果您是為了自己養(yǎng)老居住，那么買在哪里都可以，海南交通發(fā)達，從北邊的海口到南邊的三亞動車行駛還不到2小時，并且每隔20分種大概就有一輛動車，動車比公交車都方便了。那么沿途的文昌、瓊海、萬寧、陵水、樂東、東方、白馬井、臨高等地也都有停車站的。
但是如果您是想作為投資用，那么我還是建議選在海口，因為海口是省會城市，也是進出口的貿(mào)易港口，這里未來就是一個商業(yè)金融城市。三亞嘛，也不錯，旅游度假勝地，但是以游客居多，不像海口確實是常駐人口也多。
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