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廣州最大城中村舊改新動向:海珠瀝滘村復建安置房開工,你怎么看?

錢良釵2年前14瀏覽0評論

廣州的城中村改造一直是卡在廣州城市改造中的一根刺,多年來改造緩慢、舉步艱難。這對于這個平民化、個人發揮作用極致的城市社會特性有莫大的關聯,一個城中村只要少數居民反對就會無休止的延緩。很多城中村規劃早已開始,甚至有些已經達到了十年之久,不停地溝通、不斷地協調,最后就是聽不到落地的聲音。

可是這兩年來風向突轉,城中村改造進入了快車道。地方引導決策、開發商規劃、村級主導、村民參與,積極性高漲。而且出現了全面開花的景象。

這些難關的攻克跟廣州的城市地位蛻變,尤其是粵港澳大灣區上升到國家戰略,廣州作為最重要的核心城市之一。在政策、力度、扶持、遠期等各方面都發生了巨大是變化。這也是城中村改造推廣以來的最好時刻。

從2018年制訂的《廣州市“城中村”改造三年(2018-2020年)行動計劃》來看,全市272個城中村改造將全部改造完成,包括對部分城中村的微改造工作。而海珠區的瀝滘村改造只是滄海一粟,很多城中村都在如火如荼地進行中………

城中村改造和違建拆除工作同步進行,2018年拆除的違建面積就達到3500萬平方米。可在城中村的改造中對一些年數較久的村民違章建筑也是開了綠燈。筆者從一份拆遷補償信息中看到,有一些城中村改造不僅對農村規劃住宅進行了補償,而且對年數較久的違章建筑也一并進行補償,比如在2009年建設的按照1:1進行補償。并且廣州的城中村安置基本上采用原址安置的方式。更加推動了村民的積極性,也是城中村順利進行的保證。

對于廣州城中村改造是提升廣州城市面貌的一個最重要的體現,一個人文、環境、建筑、氣息具有現代城市特色的城市才是廣州展示給世界的形象,也是全球城市的需要。對于城中村改造也不完全是大拆大建,城中村微改造也是不可或缺的一部分,還有最重要的是保留廣州的歷史建筑文化遺產,特別是荔灣區和越秀區的廣州歷史文化遺產保護區范圍內的建筑。

現代建筑是時代的象征,歷史建筑是城市的底蘊,而城中村改造(含微改造)為了讓城市更好地大放光芒。