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購房前交了定金,收據沒蓋章,可以退款嗎?

方一強2年前10瀏覽0評論

收據上不蓋公章是不具有法律效力的。公章就是一種印記,是各個單位以及個人作為自己的獨有的標志,在法律上是有效的,就如簽名一樣。收據雖然沒有加蓋公司印章,但如果有銀行轉賬記錄證明資金往來的事實,是可以證明收據的真實性的。



如果你已向開發商支給了定金或認購金,但無說明所交款項的性質,也無任何商定,并且還未與開發商簽訂正式《商品房預售合同》的情況下,你可拿著銀行轉賬憑證直接向開發商或其代理人要回所交款項。如果開發商所售房產有《預、銷售許可證》或產權證,你又與開發商有明確約定,所交款項為定金,且買賣兩方就《商品房買賣合同》達不成一致意見,最終無簽訂合同,所交款項開發商將適用定金罰則予以沒收。



現在的情況對你不利,建議你先與開發商協商,爭取退還一部分定金。