龍湖和華潤，雖然一個是民企，另一個是央企，但是兩個大品牌，都是全國Top10以內的房企，物業都是很贊的，在貴陽排名的話，應該也是在第一梯隊。
龍湖和華潤在貴陽都有項目，龍湖的首作在花溪，而華潤的首作在觀山湖，華潤進入貴陽市場相對早一些，目前一些項目組團已經交房入住了，物業服務方面，包括2020年疫情期間的表現等，基本上算得上整個貴陽物業的標桿了，很多項目都在學習華潤。
龍湖在花溪的項目，雖然有一些交房了，但是物業方面的消息，聽到的消息并不算太多，可能后期交房入住多一些，業主的反饋會有更多消息傳到市場面吧。
說實話，物業品質，越來越成為人們購房時候的重要參考，畢竟，后期的小區管理（安全、除害、綠化等方面）、公共設施維護等各個方面，都和物業息息相關，很多樓盤的物業，擺不正自己是“服務業主”的定位，所以經常看到一些本土房企的樓盤物業公司和業主起糾紛的消息。
畢竟，華潤和龍湖作為全國運營那么多項目的大品牌，物業方面當然是有更豐富和成熟的管理經驗和運營體系，前段時間資本市場還有華潤物業可能分拆出來上市的消息，可見其實力之強大。
如果一定要對比兩家物業分一個高低，那么目前只能說很難見高下，因為龍湖這邊入住沒有華潤那么早，而且現在可能業主反饋的消息數量也不算很多，很難形成比較客觀全面的評價，倒是華潤方面，業主反饋相對都還不錯，物業的口碑也確確實實影響著品牌新樓盤的業績的，這種影響力是持續和深刻的，比如比較典型的貴陽本土的某大型房開，不得不說，物業的服務質量確實極大的影響了其新開樓盤的口碑。
不過總體來說，對于貴陽這座二線城市而言，龍湖和華潤的物業，都相對來說是非常有代表性的標桿品牌，雖然龍湖目前消息來源渠道不那么多，但是還是值得期待的，所謂“私企看龍湖，央企看華潤”也是有一定道理的，而且，兩家也在相互學習，共同提高，強者都是互相學習的，未來如果哪個樓盤的物業，換成了這兩大品牌之一，那么二手房價說不定還會有一個大幅度的提升。