小區(qū)車位，是值得投資的。就在近期，我跟我先生還在討論投資小區(qū)車位的問題。從目前的發(fā)展形勢來看，投資小區(qū)車位是穩(wěn)賺的不賠的，因為這里面涉及到某些原因，哪一個原因都能支持我們這種投資獲得收益的理念。

第一個原因，“僧多粥少”。我們最近賣房買房，以前的樓盤車位有限，現(xiàn)在的樓盤規(guī)劃有明確規(guī)定，住戶跟車位的比例必須在1：1點幾以上，也就是說，必須保證每一戶想買車位的都能提供至少1個車位以上。這只是暫時解決業(yè)主車位少的煩惱而已，細想之后，一戶至少有1個車位，車位數(shù)量仍然是處于短缺的局勢。有些家庭夫妻兩人每人一輛車，1個車位根本解決不了問題。假如所有業(yè)主都有1個車位，剩下的車位就變成稀缺資源了，想獲得這種稀缺資源，首先要符合入門的條件，同時在搖號的時候過程中還必須運氣爆棚才有可能獲得購買剩余車位的機會。投資小區(qū)車位不一定就能夠獲得投資機會，因為參加搖號的業(yè)主越多，機會就越渺茫，但一旦成功獲得購買車位的機會，在現(xiàn)場就會有其他業(yè)主向你伸出橄欖枝，詢問你是否有轉讓購買小區(qū)車位機會的意向，這種意向是需要掏錢的，而當場成交，意味著這筆投資是成功的。

第二個原因，隨著家庭生活條件的提高，社會汽車數(shù)量的逐漸增加，車位只會變得越來越短缺。有些小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)發(fā)展到一個家庭至少2輛汽車的地步，而1比1點幾的比例根本無法滿足業(yè)主對于車位的需求。從供求關系來看，供小于求，車位的價格只會不斷上漲。像我們這里一些樓齡有十年左右的小區(qū)，小區(qū)入住率幾乎為100%，當年車位也極其有限，現(xiàn)在的車位價格從過去的幾萬元漲到三十萬元以上。你認為車位特別貴，但是不缺錢對車位有需求的業(yè)主，只要你想賣，他們花30萬元都認為是值得的。

從以上兩個方面來看，小區(qū)車位是一筆不錯的投資，不過也得區(qū)別樓盤，越是搶手的樓盤，車位的投資價值就越大！

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