感謝邀請。我做過幾年的房地產記者，一直關注鄭州房地產行業的發展。我來談談這個問題。

鄭州高新區，位于鄭州城區西北部，成立于30年前，以科技、工業為主。由于高新區建城區和市區間隔一段距離，此前的發展一直不快。

近年來，隨著鄭州的東擴西移，高新區和主城區越來越近，再過幾年，將完全連在一起。

在2010年前，鄭州高新區一直是鄭州房價的洼地，鮮有品牌開發商進駐，商品房普遍質次價低。2010年前后，隨著美景普提做為改善型產品入駐，正弘、萬科、恒大、金科、保利等大房企的進駐，加上高新新城的規劃建設，目前的高新區，已經成為剛改的主要陣地，離剛需也越來越遠了。

從房價也上能看出來，高新區位置較偏，遠離主城區，但房價并不是最低的。甚至高于二七區、中原區和管南片區。

目前，剛需扎堆的區域是二七新城、管南片區、南龍湖。