大家好，這里是活力郴州。很高興回答這個問題，這幾年我參觀過不少民民宿，也住過很多地方的民宿，下面我來說說我對這個問題的看法，希望對你有所幫助。

好的民宿遠離喧囂、設計精美，是很多人向往的“詩和遠方”,也一定是未來鄉村旅游的重要標志。

2015年莫干山民宿發展成為民宿行業的旗幟，80多家精品民宿聚集在浙江省莫干山，共創造了3.5億元的經濟收入，有的一張床一年產生的稅收超過10萬元。

正是看到了莫干山民宿的成功，越來越多的地方開始興起民宿熱。

以郴州為例：

2016年，郴州開始出現第一批精品民宿，吸引了一大批有情懷的投資者，植根鄉土、承載鄉情的民宿也成為了郴商回鄉投資的載體。我正好認識幾位民宿老板，看看他們經營的民宿是怎么打造特色的？

第一位：李楊泉

土生土長的資興人，大學畢業后一直在外打拼創業，在深圳擁有自己的電子科技公司，是同學眼中的“女強人”。2014年她卻突然回鄉開辦了東江湖畔第一家精品民宿。

李楊泉的舉動，很快帶動了周邊的民宿創業潮，周邊六十多棟別墅一半被改建成了民宿，成為東江河畔的一道新景。三年過后，李楊泉在資興先后開辦了東江湖16號院、東江湖一號院，湖隱松間三間民宿，并創立了“喜言旅行家”民宿品牌。

越來越多的投資人將目光投向了郴州民宿，其中，有情懷、有資金、有經營管理能力、有時間的郴籍人士是主要力量。

第二位：李衛軍

之前的身份是“煤老板”，莽山水庫開工之后，他看準民宿經濟的發展前景，特意到浙江莫干山進行了實地考察，回來后大手筆投資了莽人谷項目。宜章莽人谷度假村項目總投資40億元，其中就包括精品民居、特色度假屋，同時將配套建設航空旅游觀光、農業休閑項目等，目前各項工程正在進行中。

第三位：依朵云民宿老板

位于資興黃草鎮的依朵云山莊屬于酒店與民宿的跨界形式，山莊其實2002年就運營了，期間還多次接待過中國女排，2016年，山莊投資1000多萬元擴建改造，按民宿的風格進行裝修，成功轉型為精品民宿。

第四位：平樂山莊老板

在郴州現有的民宿中，部分由原來的農家樂成功升級而來，位于宜章城西萬畝臍橙基地內的平樂山莊，是一個臍橙主題莊園，14個標間、8間別墅，入住率經常保持在百分之八九十。

郴州90％以上的民宿主要依托國家4A級以上景區進行建設，呈現“景區+民宿”開發模式。經過一段時間的經營，大家感覺發展民宿，需要有自己的服務規范和管理標準，但不可提倡“千家一面”、“千村一面”。