每次提到爛尾盤，最先想到的就是祥云國際。其實，石家莊數得上的爛尾盤，還有望公府、南三條超級批發市場、環島豪庭……
又一年過去了，他們依然矗立在老地方。
1
中華大街超級大盤——祥云國際
與新客站遙遙相望，著名的中華大街頂頭就是祥云國際——占地達1800畝，曾被列為河北省和石家莊市重點建設項目，除了少部分交房入住后，數十棟大樓爛尾近4年，成為河北省最大一個爛尾樓。
這個樓盤絕佳的位置吸引了不少人購買。
當時有一位關系不錯的朋友也買了，據說有可靠渠道，比外面便宜不少。我叮囑她別太大意，沒想到竟然讓我說中了。本來想買來做婚房，如今卻遙遙無期了。
后來分道揚鑣，各自離開了原來的單位，也不知道她去了哪里，聽說租房結婚了，相比很多因為房子而說拜拜的情侶，他們也算修成正果。
祥云國際實拍圖
現在中華大街一直在拓展延伸，而祥云國際卻如大山一般巍然聳立在那里。難道真的會有轉機？
2
市中心別墅——望公府
說起石家莊的別墅，你可能先想到的是山前大道那一片各色的建筑們。
但是在新石中路北也有一片小別墅，位于紅旗大街和維明街中間，由88棟徽派中式仿古庭院聯排別墅構成。
很多年過去了，昔日風光的別墅已經破敗不堪，據說這個項目是五證齊全的，但因為一房多賣，涉嫌詐騙，坑了不少人，所以才一直爛尾至今，不得交房入住。
望公府實拍圖
雖然開發商方面的主要負責人已經因涉嫌詐騙被刑拘，但是錢房兩空的買房人，依然只能繼續無盡的等待……
3
姐妹樓——南三條超級批發市場
南三條超級批發市場位于石家莊市中山路原火車站附近，由于一直處于裸露階段，所以很多人戲稱：裸露姐妹樓。
工程自1994年開始建設，原屬石家莊福喬房地產公司開發，一期裙樓工程于1996年竣工。1999年，塔樓的A座和B座建到15層，工程停工直至今日。
南三條超級批發市場實拍圖
在這些年中，該樓不斷以抵債、拍賣等形式被多家利益機構分割，再加上福喬房地產公司負責人入獄及所欠債務等遺留問題一直難以解決。
時至今日“南三條超級批發市場”已經成為市區內“爛”得時間最長、牽涉糾紛最復雜的爛尾樓。
4
環島豪庭
環島豪庭，別名瀛臺，在滹沱河南岸，位居石家莊滹沱河區域的核心位置，屬于市區一級水源保護地。當年該樓盤的廣告宣傳語是——“一個濱水養生的尊貴生活福邸”。
項目分為兩期建設，一期為6棟多層，已經交付入住。二期中的所有電梯花園洋房都沒有交房，一眼望去，房子沒有窗戶，沒有門，鋼筋還在上面支著，也沒有水電。然而，就是在這樣的環境工地，竟然有十余戶業主住了進來。
為什么要在這么惡劣的條件下，提前入住呢？
“九年了，很多老人在等待中走完了自己的一生，到最后都沒能住上新房子……”
一句話道盡了辛酸過往，一切都是迫于無奈。
總結了石家莊十大爛尾樓項目
爛尾一：水木大興
爛尾故事：2008年石家莊橋西區水木大興房產項目開始拆遷，政府部門與開發商承諾三年回遷，但時至今日仍然交房無望。此項目被列為石家莊房地產整改重點項目。中央電視臺、國土部曾對此項目進行過通報。橋西區政府也承諾2017年10月15日保證交房。從拆遷至今已經11年，拆遷戶中的老人去世近百人，至今仍然沒有確切的交房日期。
如今現狀：該項目違規加層，手續一致審批不過辦不下來，現在一直拖著無果。
爛尾二：環島豪庭
爛尾故事：2009年，環島豪庭二樓項目建設開工，在規劃圖上，可以清晰的看到各樓房建設圖案。可是，十年過去了，當時銷售時的沙盤還在，老板和員工卻長期“失蹤”，交了全款的業主，手里攥著的，仍然是那薄薄的一張協議，正式的售樓合同，如鏡中花一般，讓這些業主望眼欲穿。
如今現狀：10年后的今天房子依然是爛尾樓,工地上的鋼鐵腳手架長滿鐵銹，藤蔓纏繞，沿著房子地基草木叢生。
爛尾三：休門AB區
爛尾故事：休門近千人在外租房長達10年。購房者：休門A、B區是“省會一號工程”，也是“惠民工程”，一個三年大變樣，弄的休門烏煙瘴氣。石家莊市橋西區休門拆遷改造是在2002年5月18日河北廊坊招商會上原橋東區計劃局和上海濱江置業達成共識后，于5月29日共同簽署《休門開發改造協議》，原區長陳秀娥及上海濱江董事長周虹杰在協議書上簽字，該《協議》中把休門改造區域分成五塊宗地，第6條規定，濱江應該在‘五年內分二期全部完成，不可出現拖拉工程’。但是，至今17年了，濱江只完成休門改造的1/3即C、D、E（E區還是濱江自己的商務樓）。
休門AB兩區共占地380畝，（占休門建設總地2/3）其中兩區回遷區域安置樓280余畝，（除B1已回遷的5棟）現共14棟回遷樓、安置有2729戶（房本）現在有數百個家庭，近千人在外漂居生活10年之久。
如今現狀：2019年3月4日在辦事處，濱江邵經理向業主通報了近期B區拆遷凈地的情況。目前，B區公產單位、國經公司已簽訂協議。回民食品廠、個體仍在談判過程中。濱江公司答復有決心在今年5月份凈地。
爛尾四：祥云國際
爛尾故事：該項目是2009年橋西區引入的大項目之一，占地1800畝，總投資170億元，這是一個涵蓋住宅、五星級酒店、旅游、購物、餐飲等眾多業態為一體的超級城市綜合體。2012年，隨著新火車站建設進入尾聲，地塊的價值即將凸顯，項目前期極為超前的宣傳也讓購房者看到了升值的前景。聯邦地產的銷售在此間達到了高峰。人們在爭先恐后買房時，項目建設工地上熱火朝天，一棟棟大樓拔地而起。在南二環和中華大街交叉口處，還布局了一大片模仿教堂穹隆屋頂的歐式建筑，并做了彩繪，遠望去猶如哈爾濱索菲亞教堂，規模宏大，可以想象出建好后的輝煌。然而2017年3月中旬石家莊祥云國際地產公司申請破產，千畝大盤就這樣走到了終點，禁讓人惋惜。
如今現狀：龐大的爛尾工地里，依然空空蕩蕩，看不到施工隊伍。知情人士稱，復工遙遙無期。
爛尾五：永邦天匯
爛尾故事：永邦天匯項目屬土賢莊城中村改造項目，于2012年開工建設，部分樓棟已封頂，已建建筑面積約41.2萬平方米。2013年、2015年該項目因手續不全問題，兩次列入石家莊市房地產專項整治范圍，至今未取得土地、規劃、施工等審批手續，長期停工，導致六千戶居民無家可歸。此項目已列為省、市、區有關領導包案解決項目。本來答應業主2014年6月份交房，直到如今又過去了5年仍不能交房，期間業主多次求助石家莊市長安區長豐街道辦事處和長安區政府，政府進行協調但多次無果。
如今現狀：2018年11月14日永邦天匯進行了一次土地拍賣事件。過了審批，進行了招拍掛，而這次的土拍現場，開發商缺席，至今，項目無果。
爛尾六：東良廂改造
爛尾故事：2011年時，東良廂村已正式獲批列入石家莊市城中村改造范圍中。據悉，2011年東良廂村通過公開方式進行招標，河北華駿房地產開發有限公司最終獲得了東良廂村城中村改造開發資格。開發商未建房先預售。據了解，河北華駿中標之后，改造項目定為良城國際。但在未取得五證的情況下，河北華駿開始出售并不存在的商品房。河北華駿自2011年開始出售良城國際2期—御景園，賣房4年一直未全面開工。良城國際規劃的14棟高層住宅已經賣出近1600戶。但卻有3棟已成爛尾樓。
綠地新里城西斯萊公館新售樓處實景
如今現狀：東良廂改造要動真了！近日綠地控股集團完成河北石家莊東良廂城中村改造股權合作項目一期收購。綠地集團，世界500強企業，綠地的進駐讓這片熱土的人們充滿期待。
爛尾七：西湖一品
爛尾故事：無證購房者：于2012年購買石家莊長安區西湖一品小區，購房協議寫的是2014年5月份交房，至今開發商不僅無房可交，而且因市政府嚴查，工地停工四年多。幾乎每年都有業主上訪維權。西湖一品停工原因在于開發商不積極辦理相關證件，面對八百多戶業主以“拖”字當頭。
如今現狀：這個項目雖然已經封頂了，但土地證沒有拿到，雖然前一些時候掛過牌，但開發商這里并沒有摘牌，所以還是一個無證的狀態。
爛尾八：學府名城
爛尾故事：學府名城樓盤自2012年開始銷售，至今未交房。中間多次承諾業主會盡快辦證、復工，但樓盤仍處于爛尾狀態，業主們多次與開發商溝通，均以沒錢辦證給予答復。學府名城，這個曾經被列入專項整治的問題樓盤，至今項目停滯無果。
如今現狀：當時簽約答應業主交房時間為2015年底，至今工程停滯，遙遙無期。
爛尾九：望公府
爛尾故事：該項目石家莊望公府是石家莊市2007年的地王，受害業主多為2012年底以后陸續與開發商簽訂購房協議并繳納全款。據了解，該項目位于石家莊市新石中路165號，由12棟共計88套聯排別墅和2棟商鋪組成，涉案80余套房源出現一房多賣現象，老板卷款失蹤，房款金額達到3億元之多。導致購房者無家可歸！很多年過去了，昔日風光的別墅已經破敗不堪，據說這個項目是五證齊全的，但因為一房多賣，涉嫌詐騙，坑了不少人，所以才一直爛尾至今，不得交房入住。
如今現狀：雖然開發商方面的主要負責人已經因涉嫌詐騙被刑拘，但是錢房兩空的買房人，依然只能繼續無盡的等待…
爛尾十：帝潤新城
爛尾故事：帝潤新城，2015年開始挖槽，項目整體開始籌備。項目總占地面積25205平米，建筑面積達12萬平米，規劃為4棟住宅，一棟15層，三棟27層，戶型面積88平米—140平米，項目位于塔南路與倉興街交口北行100米路西，西距石家莊新火車站東廣場僅1000米，南與規劃綠地公園僅一路相隔，北臨地鐵2、3號線交匯處，東臨建設南大街。項目挖槽已經好幾年了，到目前為止也沒有動工的跡象。官方給出的消息是一直在跑辦中，所有聯系都無果。
如今現狀：該項目已納入市房地產專項整治，但遲遲施工證未下，項目荒草叢生，動工停滯遙遙無期。
5
寫在最后
杜甫有個心愿：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。嗚呼！何時眼前突兀見此屋，吾廬獨破受凍死亦足！”
如今看來，要讓古人失望了。
經歷了石家莊房價瘋漲的兩年，這些樓盤如今的身價早已不是當初。
只是，新的一年，他們會迎來轉機嗎？