想創業有一間40平米的寫字樓？

第一，看你和你的合作伙伴會什么？創業初期一般資金不足，勒緊褲腰帶，請人的話成本比較高，所以能干就自己干，基于自己的技能創業成功率會高一些。

第二，可以進行互聯網創業，比如網店、自媒體等，尤其是自媒體，門檻相對比較低，設備簡單，相機（手機都能拍），用來剪輯視頻的電腦等，40平的空間也足夠了。