為什么三線城市蕪湖的房價這么高？

"要致富，先修路"，這句話其實是上個世紀80年代徐啟斌先生在當地四川眉山縣改造公路建設上說的，但是從中我們也不難看出"交通樞紐"對于經濟建設發展的作用，在一個城市內部我們都知道有學區房、幾環內外這種詞匯去定義我們的房價。其實以小見大，擴大到全省、全國亦是如此！

全國沿長江的城市從西往東，伴隨著滾滾長江東逝水，大抵有宜賓、重慶、宜昌、荊州、岳陽、武漢、九江、蕪湖、銅陵、揚州、南京、南通、上海。這里有我們國內首屈一指的"城市一哥"上海、武漢這樣的城市，也有其他發展稍微弱點的，但是縱觀全國這些城市還是發展比較可以的，其中很重要的一點就是依江而建。而一個城市的房價卻離不開三大要素:交通地域性、人口密集與否以及該城市自身的內在動力。

一、蕪湖作為安徽省內沿江城市之一，經濟體量僅次于省會合肥，作為連接淮河、巢湖進入長江的一個關鍵樞紐。

下可達江蘇南京、上海，往西北可通省會合肥，西南可達安慶，正可謂地利是也。

二、據第七次人口普查報告來看，蕪湖的人口的增長。

十年來穩定人口的增長，在當下這個時代是極為不易的一件事，至少證明了流入還相比較流出而言要多點，可以相比較我國東北地區黑龍江省的一些三線城市，人口都是往外凈流出的、卻很少有流入的。

三、產業結構升級使得蕪湖的經濟得以增長，蕪湖的車牌號是皖B,也印證了經濟B現象，從全國車牌號來看，是B的一定是該省發展最快最好的城市，例如:山東是青島、遼寧是大連、廣東是深圳，安徽就是蕪湖。

蕪湖境內有步入世界500強行列的大企業海螺水泥廠，獲全球建材行業最高信用評級，也是安徽省百強企業榜首；也有創立中國汽車民族自主品牌的奇瑞，改寫了汽車中國制造的發展記錄，目前已經有400多家零部件企業，10萬多產業工人因奇瑞聚焦蕪湖；深圳華強集團來蕪湖更是投資建設了五個主題公園；新時代蕪湖更是抓住了時代的風口，牽手央企中電科和奧地利鉆石飛機，打造鉆石飛機項目、三只松鼠，作為新時代"改革名片"，穩居國內互聯網企業頭把交椅。

四、最后一點，小編認為，可能房價的增長來自于省會合肥最近幾年高速發展虹吸現象的外溢所導致的！大家覺得呢？