西邊戶的房子怎么樣？

我曾經住過西戶，也住過東戶，可以說西戶的優點是非常多，而缺點幾乎沒有，和東戶相比起來那完全就是兩種不同的居住體驗。所以在這建議大家一定要選擇西戶。不然你必定會后悔不已。

隨著房子的剛需不斷加強，可以說很多人都想買一套屬于自己的房子，但由于大部分人都沒有什么購房經驗，所以在購買的時候根本不知道怎么選擇，也不知道是東戶好，還是西戶好，所以這樣的情況稍不注意就會買到不如意的房子，那在這樣的情況后悔都是來不及的。所以說如何買到一套性價比高的房子是非常重要的。

東、西戶的房子如何選擇一般來說一棟房子是可以分為東戶和西戶，如果是二梯四戶的，那還有可能還會多一個中間戶，這個時候如何選擇就顯得非常重要了。

在這我先告訴大家答案，那就是首選西戶，其次選擇東戶，最后沒得選那也就只能選擇中間戶。為什么說首選西戶而不是東戶呢，因為西戶的優點實在是太多了，居住的體驗比東戶好太多了。那我們和首先就來看一下西戶到底有什么優點。

西戶有什么優點一、采光好、視野非常不錯

西戶整體的采光和視野都會比較其他戶型好一點，因為你是最靠邊的，這個時候所有陽光都會照射到家中來，再一個就是視野也會非常不錯，因為是靠邊的那一眼看出去基本是沒有什么遮擋物的。所以說西戶整體的采光和視野都是非常不錯的。

二、日照非常的充足

再一個就是西戶的日照是非常充足的，這一點對于曬衣服、曬被子都是非常不錯的，同時家里面各個方面都會享受到陽光的沐浴，這一點可以說比較東戶好太多了，因為東戶只有早上才有陽光照射，到了下午基本就沒有了。

三、墻面不會起霉

如果你是住在東戶就一定會發現在最外面那一面墻會時常起霉，原因就是他長期會受到雨水的沖刷，最終導致墻面起霉。而對于西戶來說這種情況是根本不會存在的，因為他的那一面墻剛好和東戶是相反的。所以這一點也是西戶最大的優點。

四、非常的便宜

西戶相對東戶來說一般都會便宜10%左右，以我之前買過這兩個房子經驗來說，如果西方是在5000元一平方左右，那東戶必然會在5500左右，所以說相對東西而言還是非常便宜，但是并不是說便宜就不好。正是因為便宜才會顯得西戶的性價比是非常強的，同樣的配置、同樣的戶型，優點還多，房價還便宜，那不就是性價比非常強了嗎？

五、西戶冬天比較暖和

西戶的房子因為日照非常的充足，所以在這樣的情況到了冬天那房間自然就會比較暖和，這一點是東戶沒有辦法相比的，這個時候很多人會說那西戶也會西曬非常嚴重，這個事情確實是存在的，但是你想想一下，你白天都在上班，到了晚上才回來，那西曬在嚴重影響是不是也非常少了，這個時候你開上空調自然也不會有什么關系了。

通過上面的分析相信大家也可以看出來了，西戶的優點是不是非常多，這也是為什么一開始就建議大家買西戶的重要原因。

為什么不建議選擇東戶、因為缺點實在是太多了很多人肯定會非常好奇，不是說東戶賣得最好嗎，怎么還不建議選擇東戶呢，可以說你看到的只是表面，實際住過東西戶的人就非常清楚，你讓他們選東戶，他都不會選，因為東戶的缺點實大是太多了。

一、墻面容易起霉

東戶有一個最大的缺點，那就是墻面非常容易起霉，為什么會出現這樣的情況呢，就是因為東戶有一面墻會一直受到雨水的沖刷，也正因為是這樣所以才會導致墻面起霉，這個時候不僅要浪費錢去重新裝修，還要浪費時間，同時也會影響到人的心情，那整體的居住體驗可以說就是非常差的。

二、日照不足，同時也影響早上睡懶覺的愜意

東戶的日照可以說不是很充足，因為他只有上午才有太陽了，到了中午之后就沒有，這個時候你想要曬個被子也是非常的不方便，再者就是也影響早上睡懶覺的愜意。你想一下，上了一星班，想要睡個懶覺，但是太陽直射你眼睛， 這種感覺肯定是非常的不舒服。你很享受到這種生活的愜意。

三、冬天比較寒冷

正是因為日照不足，所以東戶的冬天會比較寒冷，雖然說他沒有西曬這個情況，但也是因為這樣才導致他的房子整體光照不足，到了冬天那自然就會比較寒冷。

四、價格比較貴

再一個就是上面講過的，東戶的價格是比較貴的，之所以會貴并不是代表東戶就非常好，而是因為東戶的房子寓意比較好，再一個就是東戶很多人的潛意識就會認為是非常不錯，所以這樣一來而去就造成了價格比較貴的原因。

五、靠近馬路邊比較吵

東戶其實還有一個缺點，很多人并沒有發現，那就是有點吵，因為東戶是靠近馬路邊的，所以來來往往的車輛是非常多的，這個時候自然就會比較吵了，到了晚上也會影響到你的消息，如果說下面有一些餐飲、夜宵那影響就會更大了。

所以說通過上面的分析之后，相信大家也可以看出來，東戶的缺點還是非常多，同時也影響居住體驗，這也是為什么不建議大家購買東戶最重要的原因。當然東戶也有一些優點，只不過說這些優點完全是可有可無的，一個就是寓意非常好，另外一個就是沒有西曬這個情況。

為什么同一棟樓，為何西戶賣光了，東戶卻沒人愿意買？很多人相信看到過不少的例子，為什么說同一棟樓西戶賣光，而東戶卻沒有人愿意買呢，之所以會出現這樣的情況就是因為東戶的缺點確實太多了，相對西戶而言居住體驗還是非常差的。

而西戶之所以會賣光就像我上面所介紹的一樣，因為他的優點確實是太多了，聰明的人早就去選擇西戶，看都不會看一眼東戶。一般來說置業顧問也不會去首推西戶，而是推東戶，因為他們想把最好的留在手上。

所以久而久之這種情況就會越發的明顯，明明一棟樓，為什么西戶卻會這么受歡迎，而東戶基本沒有買。最基本的問題還是兩者優缺點的問題，也正因為是這樣的原因導致兩種戶型的居住體驗有著天壤之別。

買房需要注意哪些事項1、買房除了選擇東、西戶之外，最重要的還是考慮樓層，還有戶型的問題，如果樓層太高，比如：頂樓或者是一樓，那居住體驗也是非常差的。為什么這樣說呢往下看：

如果你選擇的是頂樓，那出行是非常不方便的，同時水壓也比較小，整體居住體驗感非常差，

如果你選擇的是一樓，雖然出行方便，但是隱私容易暴露，再者就是蚊蟲非常多，所以說這兩個樓層一般不要選，要選的話也是選擇中間樓層，一般來說12-15是最好的。

2、一定要檢查開發商的證件是否齊全，現在的房子都是預售的，這個時候一定要去了解開發商的手續是否齊全問題，再一個就是了解開發商的實力問題，防止L尾，現在的L尾確實是太多了。

3、買房子盡量買一期開發的，因為這種房子不僅價格相對比較便宜，同時質量相對還會比較好一點，因為他是要做出來給別人看的，如果說一期都質量不好，那你試想一下二期、三期會有人買嗎，再者就是買房子不要買臨街的，因為噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。

4、看清楚合同，確定好交房日期，如果往后廷期了，賠付的金額如何計算，同時還要看清自己貸款金額，利率，以及提前還款有沒有滯納金等情況。

5、房子后期的配套設施是否完全，這里主要是指：教育、出行、生活用品等等，這些設施可以說是非常重要的，因為他會影響你未來生活幸福感的。

最后：

房子對于大部分人來說是非常重要的，所以在這個時候一定要考慮清楚，三思而后行才能購買，但不管購買的是西戶，還是東戶只要自己住得開心，住得舒服那就是非常好的房子。畢竟千金難買你愿意。