武漢東西湖那邊的房子？

有升值空間的房子都是很多人搶的，你看東西湖的房子哪個是賣的很好的？武漢現在性價比高一點的樓盤基本是漢口后湖低價毛坯盤（均價不高于1.7萬，適合漢口生活的人）；漢陽經開三環邊地鐵口蘭亭大境（均價1.55）；武昌這邊的白沙洲，但是白沙洲三環內也漲價了，新房升值空間小，而且白沙洲環境堪憂，三環外配套不全，性價比也低了一點；江夏黃家湖的1.22萬左右的毛坯，勝在地鐵口，但不是主城區；再就是東湖高新花山1.3-1.5萬左右的房子。整個主城區都是以居住為主，房住不炒的大環境下。

東西湖比較大，區域間發展不平衡，給你幾個指標來衡量是否會升值。1、是否地鐵口；2、是否帶優質學區；3、是否有產業配套？產業也是吸收人口的好方法，而且會促進區域經濟發展；4、是否有大型商業，不是沿街底商這種，要能聚集區域人流量的商業體；5、關注東西湖引進人口。如果一個地方沒有人，怎么滴都升值不了啊。東西湖的落戶不如東湖高新。

以上你在看東西湖一萬多的房子，哪些能滿足，就我所知有些房源唯一的優勢就是地鐵口，你也要分辨，除了地鐵口外還有什么？如果是規劃有優質學區，你要關注什么時候落地？這個很重要啊，一直是紙上談兵也不行，而且學區的落地都是根據區域學齡兒童數量的，如果數量不夠新的配套也不會落地，原有的教育學位夠得情況下，怎么可能落地新的。這其實也說明了區域內沒啥人。

還有買房東西湖，大部分都是本地人居住改善，或者就在當地工作的，也不能沖著便宜就買，還是要想想買房和工作之間的平衡等。