石家莊2018年還進行老舊小區改造嗎？
近日，石家莊吉屋網獲悉，石家莊市行政審批局發布了關于《2018年老舊小區綜合整治項目招標公告》，公告中主要涉及到新華區47個老舊小區。
公告中主要涉及到新華區47個老舊小區，包括義西小區、天苑街道辦法院宿舍，新苑小區1期，新苑小區2期，新苑小區3期，革新中街14號、省動物監督所宿舍、省公安廳宿舍、市直機關宿舍、北后小區，信達花園二期，物資站宿舍、國經小區、交特警宿舍、武警總隊宿舍，合作路文教局、省農行宿舍、信達花園一期，建材宿舍、地建宿舍、華翠園、文教局宿舍、防疫站宿舍，國稅局宿舍、省外貿宿舍、合作路省商務廳、28中學宿舍，聯盟小區，法院宿舍、合西小區、寧安小區，科技印刷廠宿舍、武警一支隊宿舍、華康路8、12、14號、散居居民樓、合作北區 、財政廳宿舍，西焦中區、翠微雅居、省人大招待處宿舍、新華書店，省食品公司宿舍、三鹿宿舍，北苑小區、市政府宿舍、新華服裝廠宿、二中宿舍。
官網截圖
日前，石家莊市人民政府發布了關于《石家莊市老舊小區整治和管理實施方案》的通知。通知明確了提出了對房屋建造時間較久（2000年以前，含2000年），環境臟亂差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙設施缺失、管理服務機制不健全，且不宜整體拆除重建的居住小區以及住宅樓進行整治。
其中，納入棚戶區改造范圍的小區、涉及國有企業“三供一業”改革的小區(對“三供一業”移交后仍未達標的，可列入2019年、2020年老舊小區改造計劃）、上一輪已完成部分項目整治小區的相應項目，不納入綜合整治范圍。
還提出了主城區四區三年共需完成891個，2806萬平方米的老舊小區整治任務（長安區253個，996萬平方米；橋西區253個，517萬平方米；裕華區164個，524萬平方米；新華區221個，767萬平方米），其他縣（市、區）在老舊小區整治時，也要建立四個清單，明確三年整治任務目標，確定每年整治計劃，并上報市老舊小區整治領導小組辦公室。預計2018年完成轄區內整治任務的20%、2019年累計完成至70%、2020年全部完成整治任務。據石家莊吉屋網了解，老舊小區整治主要包含安全問題改造、居住功能提升及環境整治三個方面：
1、安全問題方面：集中解決安全設施、服務設施、公共設施和外部環境四類功能存在的問題，包括完善消防水源和消防設施、改造消防車道、規范燃氣敷設、改造老舊破損電路、電梯設施整修、房屋主體結構加固等。
2、居住功能方面：優化和完善老舊小區各項設施，補齊功能短板，包括房屋、陽臺及外檐修繕、規范樓內管線、排水管網改造、修補建設二次供水設施、安裝體育鍛煉器械、維修補建樓門牌、建設停車泊位、安裝視頻監控系統、建設郵政服務場所及信報箱等。有條件的小區可根據群眾意愿，在政策允許范圍內實施老舊小區既有建筑的節能改造。
3、環境治理方面：整治環境衛生，提升綠化水平，實現小區干凈、整潔、有序、美觀，包括完善環衛設施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修補破損地面，清理小區私搭亂建，恢復綠地，提高小區綠化率；粉刷小區墻面，清除小廣告，設立小區公共信息發布牌；整理通信、網絡等線纜，加裝路燈、修復井蓋、甬道、圍墻等，優化小區整體環境。據悉，在老舊小區整治的過程中主要分三個步驟實施：
①確定整治項目
各縣（市、區）人民政府通過組織街道辦事處、居委會，對轄區2000年之前（含2000年）建成的老舊小區內房屋、道路、配套設施、管線情況，按照石家莊市住房和城鄉建設局《關于開展老舊小區調查摸底的函》的要求進行調查摸底，建立老舊小區臺賬；根據小區建成使用年限、配套設施狀況以及業主改造意愿，經過現場勘查，充分征求小區居民委員會（業主委員會）、業主和管理單位以及水、電、暖、氣、通信等專業經營單位和消防、電梯等主管部門意見基礎上，制定本轄區老舊小區整治實施方案、年度整治計劃、施工組織計劃，確定整治項目和整治內容，做到任務分解到人，時間節點明確，保障措施完善；在老舊小區調查摸底階段，應針對老舊小區的不同特點，充分征求業主意見確定切實可行的整治后老舊小區管理方式，并上報備案。
②整治籌備
對已確定的整治項目進行現場核實，委托專業設計單位和造價單位對整治項目工程量和投資進行概算，出具整治項目實施方案和施工設計圖紙；將整治項目工程預算和設計圖紙報轄區財政投資評審中心進行預算評審，并按照相應法規進行施工、監理招投標。3、③組織施工和驗收
由各縣（市、區）組織中標施工單位進點施工，組織設計、造價、監理、施工等單位進行聯合驗收并出具竣工決算，按照相關規定報財政進行決算評審并辦理決算手續，支付施工單位和設計、招標、造價、監理等費用。
2018年整治任務要在11月底前完工，年底完成驗收工作。2019年、2020年各縣（市、區）政府要按以上步驟合理安排整治時間，力爭2020年10月底全部完成三年整治任務。
供電、供水、供氣、供暖、有線電視以及通訊等有關部門和專業經營單位，要根據各自的整治任務，與各轄區及時溝通,合理安排整治時間，按要求完成各自的整治任務。
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