不看負債審批的信用卡,是否有必要做征信0賬單?
如果時間允許,做0賬單,降低負債,肯定是很有用的,關鍵得提前做,因為征信更新會比較慢,剛做的沒有用,提前幾個月做信用卡賬單日提前還款,把最近六個月平均使用額度跟最近一個月使用額度都降下來,那么再申請信用卡或者貸款,通過概率會大的多
信用卡負債十幾萬但從未逾期?
本人從事或銀行貸款審批工作,有些心得可以跟您分享一下。
1、銀行對房貸的審批要求,看的是方方面面,包括征信,收入流水,負債情況,工作單位和職業,甚至首付比例和房子的位置。
征信要求近一年沒有2(也就是沒有逾期一個月以上),最近三個月沒有逾期記錄,沒有過連續逾期。資質特別好或有渠道特批可以放松些。
收入負債方面,最基本的要求是近一年每月平均收入要完全覆蓋每月應還負債,而且剩余收入要是所申請房貸每月還款額的n倍(很多銀行是2倍)。
舉個例子,平均每月需要還5000塊信用卡,申請房貸每月需要還3000,那么收入流水要求要11000以上(假設就上述說的n就是2)。
工作單位越穩定,房貸越好批,比如公務員、事業單位、國企、上市公司的正式員工會受銀行喜歡;職位越高,資質評分也越高。
2、在所有的負債中,除了網貸,銀行最看重的便是信用卡負債,特別是沒有分期的信用卡負債,因為這樣申請人的還款風險最大。所以十幾萬的卡債還是挺懸的,個人建議先還掉卡債,隔一個月再申請,有個征信緩沖期。
3、在年初和年中申請房貸成功率要比年末高,因為銀行年度貸款額度充足,審批也會寬些。不過今年情況有些不同,很多貸款額度被政策性要求支援復工復產。
如果真打算貸款,多了解一些當地銀行政策,再做打算,因為十幾萬的卡債不是小問題。
名下信用卡必須全部還清嗎?
感謝邀請,很高興為你解答
辦理房貸前,名下信用卡必須全部還清嗎?信用卡有欠款會被拒貸嗎?
這個也是分情況,也要看銀行,我來先說一下,我自己的一個房屋按揭經歷:
首先來說的話,真的是要看銀行,我走的是湖北銀行,基本上我每個月的月供是在 2700 多,當時我是花唄,和信用卡都還有欠款差不多,每個月還的話是要還 3000 塊錢左右,基本上,只要我的每月流水達到了信用卡和月供的雙倍就可以了,那么剛好我的銀行流水和微信支付寶是達到了 12,000 以上,所以銀行是沒有叫我去還信用卡和花唄的貸款。
不過就這兩年的情況來看,大多數銀行都是要看你的一個銀行負債,如果說你的信用卡和花唄是有沒還的話,那么他們會叫你把這個還清之后弄一個結清證明給他們看,他們才會讓你審批通過,也才能給你放這個房屋貸款,也就意味著你是真真正正的買了這套房。
結語:最后總結一下,其實這個也要看銀行,不過目前大多數銀行的話,都要求你還清這個負債之后才能夠給你審批通過,所以啊,這是你建議,大家嗯在買房前一定要看一下自己有沒有這么多的錢把負債還清,還有建議大家再買房子那段時間,不要去頻繁查詢自己的征信,如果你一個月查詢征信超過 5 次的話,那基本上各家銀行都不會給你辦理按揭貸款。
以上就是關于不看負債審批的信用卡和是否有必要做征信0賬單的回答,希望可以幫到你!