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cost是什么指標

林雅南2年前13瀏覽0評論

cost是什么指標?

主要指標是YoC、Capex收入率和投資回報率(ROI)。YoC,指資本性支出利潤率,反映資本性支出產生的利潤。YoC是托管項目評價指標,為資本性支出占利潤的比重,反映資本性支出產生的利潤率比重。 一般專業(yè)人士才會用到。

YoC,Yield on Cost, 成本收益率 –NOI除以收購成本(包括收購費用)。比如當YoC是Cap Rate的兩倍時,說明現(xiàn)在的資產增值為收購成本的兩倍了。 Return系列(回報率): IRR ,內部收。

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