武漢光谷金融港和光谷東相比？

更看好光谷東，它是一個未來產業的集中地和高地。

光谷發展33年，其實就是一部東進的歷史。光谷的中心，最開始是在光谷廣場或者說是魯巷廣場。后來，隨著政務中心搬遷到高新大道，光谷就開始了東進的歷程。

光谷東，泛指光谷高新大道光谷生物城、政務中心、國際會展中心、小米、華為、光谷中心城、未來科技城、九峰、左嶺、豹澥、花山、葛店這個區域，它是政府規劃的千億大道，也位于黃金十字軸內。

先說一下光谷東的產業前景。光谷生物城，產值早過了千億，并且還孵化了光谷南健康園、光谷醫藥器械園等子園區，是最賺錢的園區，特別是在疫情期間。小米、華為、長江存儲這些企業就不用說了吧，都是重量級的公司，招人都是以千計的。光谷中心城，未來會有亞洲最大的地下交通網絡，和大體量的商業，以及世界上最先進的高科技潮流體驗中心。未來科技城，聚集于未來空間、物理、能源技術，包括量子力學、人工智能之類的，在里面隨時可碰見院士、科學家這樣的大牛。再往前走，九峰、左嶺、豹澥、花山會成為光谷人集中的居住區，光谷有超過180萬人口，70%以上都是35歲以內的年輕人。再往前走，葛店開發區，一個未來的小光谷，正在規劃街區、學校和產業園，承接光谷的產業和人口。

2021年1月2日，武漢地鐵11號線葛店南站開通，成為湖北省首條跨市地鐵，打破了光谷和葛店南中的交通壁壘，葛店與光谷東的聯系進一步加強。

事實上，武鄂同城，鄂州光谷化已經是不爭的事實，光谷原管委會主任陳平就任了鄂州市長，官方這樣安排 ，意在就是在事實上實現武鄂一體化。因此，葛店也好，鄂州也好，未來都是大光谷的板塊。而光谷板塊，屬于長期看好的區域，100年不動搖。

相比已經成熟擁擠的關山大道、光谷廣場，光谷東還是一片正在開懇的處女地，一塊高速發展的熱土，它的紅利期還遠沒有結束，因此堅定地看好光谷東，無論是哪一個方面！

但是，在網絡上，瘋炒光谷東概念的是地產商，動不動就危言聳聽，什么騙局呀，鬼城呀，什么房價破20000啊，把一個好好的經念歪了。如果你是為了數學炒房，那就不要看好光谷東了，它不是逢雨瘋長的韭菜，它是一塊幾代人在上面踏踏實實奮斗的土地，因此不要動輒以升值、漲價這樣的投機邏輯來看它，它是一個需要長線長期持有的大股、實力股！

而光谷金融港只是一個比較落后傳統的園區，一下雨就淹水，它是無法與光谷東相提并論的，不是一個量級，并且小米就是從金融港搬到了高新大道的。