房屋托管技巧？

首先要準(zhǔn)備房子的資料，主要是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，則是產(chǎn)權(quán)證、土地使用證一起，剛買的新房子未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，則可以用購房合同；然后是房主身份證和名下銀行賬戶，還有房屋各角度的照片。將以上資料準(zhǔn)備復(fù)印件和照片備用。

2其次找到房屋托管公司，可以國資舉辦的，也可以是私營企業(yè)，主要是要找靠譜的公司，這可以查看對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照及信用公示情況，從其他房主、租客那里打聽情況等，要找規(guī)模大一些的。確定托管公司以后，要簽訂托管合同，步驟一中準(zhǔn)備的就派上了用場(chǎng)。托管公司一般看你托管的期限，如果是租賃，一般是一年需要付一個(gè)月租金作為傭金，如果是售賣，一般是總價(jià)的3%，具體條件看房主和托管公司達(dá)成的一致意見。